Prodej bytu 2+1 • 95 m² bez realitkyWielandstrasse, 31 Berlin Charlottenburg Berlin 10629

Tento stylový byt v historické budově s úctyhodnou stropní výškou přibližně 3,50 m se nachází v klidném bočním křídle památkově chráněného rodinného domu z roku 1900 a je přístupný přes upravené schodiště. Klasický půvab starších budov se projevuje v pečlivě zachovaných stukových prvcích, nádherně udržovaném dřevěném podlaze a prostorném dispozici. Byt dále okouzluje svou mimořádně klidnou, zelenou polohou – skutečnou oázou v srdci Charlottenburgu.

Dobře promyšlený půdorys nabízí široké spektrum využití. Malý balkon zve k příjemným jídlům ve dvou na čerstvém vzduchu. Další úložný prostor, kromě četných vestavěných skříní, poskytuje suchý sklep. Byt je k nastěhování ihned. Prodej probíhá soukromě, kupujícíovi nevznikají žádné provize.

Díky vynikající poloze, prostornému půdorysu a velmi udržovanému stavu se tato nemovitost hodí jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Vzhledem k ochraně památkové hodnoty není vyžadováno předkládání energetického průkazu.

Dotazy od realitních makléřů nejsou vítány.

Nemovitost se nachází v jedné z nejprestižnějších lokalit City-West / Charlottenburg. Naproti se nachází náměstí Walter-Benjamin-Platz, které je klidnou oázou, jen pár metrů od Kurfürstendamm. V této oblasti najdete vynikající infrastrukturu s četnými možnostmi nákupů, kvalitními restauracemi, kavárnami i kulturními zařízeními. Spojení s veřejnou dopravou, díky četným linekám S-Bahn, U-Bahn a autobusům, je excelentní.

Okouzlující berlínský historický styl: Čerstvě zrestaurovaný dřevěný podlahový náhon, ohromujících 3,50 m stropní výška a klasické stukové prvky dělají z tohoto bytu opravdu jedinečný klenot.