Prodej bytu 2+kk • 68 m² bez realitkyNamslaustr. 17c Berlin Reinickendorf - Tegel Tegel Berlin 13507

Byt je pronajat na dlouhodobý pobyt, proto je nejvhodnější pro investory kapitálu.

V roce 2000 byla provedena rozsáhlá modernizace a bytové komplexy byly převedeny do několika společenství vlastníků:

- Rekonstrukce fasády se zateplením a novým nátěrem

- Přestavba schodišť a vstupních prostor budov

- Osvětlená zvoneková deska s tlačítkem pro odemykání dveří

- Vzájemná slyšitelnost (interkom) a videokamera, dále nové poštovní schránky

- Výměna přívodů a odpadních potrubí

- Nové položení hlavních elektrických vedení a centralizace měřičů

- Nové vstupní dveře do bytů (se zvukovou a vloupací ochranou)

- Obnova všech inženýrských sítí

- Nové zřízení centrálního zásobování vodou

- Instalace nových oken s plastovými izolačními skly

Všechny byty mají balkon nebo terasu orientovanou na jih nebo západ. U bytů v přízemí byly balkony většinou nahrazeny terasami, ke kterým patří malá zahrada. Zasazený svah vytváří plynulý přechod do parku.

Bytový komplex byl postaven v letech 1957–1959 v rámci sociálního bydlení. Existující dětská centra a základní škola jsou pro mladé rodiny obzvláště důležité. Na cestu do školy není ani nutné přecházet ulici.

Pouze v období od srpna 2021 do prosince 2022 došlo u stávajících bytů ke zvýšení hodnoty o 19,20 %.

- 10 minut pěšky k jezeru Tegel

- Vysoká hodnota volnočasových a rekreačních aktivit

- Parkem připomínající, prostorné zastavění

- Výborně udržované obytné a zelené plochy

- Modernizováno

- 75 % podíl vlastníků, 25 % pronájmu cizím správcům

- Velmi dobrá dopravní dostupnost

- Rodinné prostředí díky několika blízkým dětským skupinám, hřištím a základní škole

- Mnoho obchodů na krátkou vzdálenost

- Velmi dobrý ekonomický vývoj

- Letiště Tegel se promění v průmyslově-výzkumný park „Urban Tech Republic“

- Nově vznikající Siemens High Tech Campus

- Dynamická obchodní čtvrť s 8 700 podniky

- 20 000 nových pracovních míst v následujících letech

- Veřejné investice v hodnotě přibližně 870 milionů eur

Byt je pronajat.

Studený nájem: 4 949 eur/rok

Chyby a překlepy vyhrazeny.