Prodej bytu 4+1 • 188 m² bez realitkyHamburg Poppenbüttel Hamburg 22393

Maisonette byt o rozloze cca 188 m² se rozprostírá na dvou úrovních a uchvacuje svou prostornou dispozicí, světlými obytnými prostory a rozlehlou zahradou určenou výhradně k užívání.

V přízemí se nachází kromě vítacího vstupního prostoru dětský či hostinský pokoj, kvalitní hostinská toaleta a prostorný obývací a jídelní prostor. Velká okna zajišťují spoustu denního světla a vytvářejí plynulý přechod na terasu a do klidně situované zahrady.

Suterén nabízí další prostorný obytný či pracovně využitelný prostor s přímým přístupem na další terasu. Díky velkým okenním plochám je i tato úroveň příjemně světlá.

Hlavní ložnice s koupelnou en suite, samostatnou šatnou a vysoce kvalitním vybavením tvoří soukromé útočiště s mimořádným komfortem.

Kombinace prostorných ploch, dvou teras, prosvětlených místností a rozlehlé zahrady činí tuto jednotku výjimečným domovem.

Poppenbüttel, 22393 Hamburk

Kompletní adresa od poskytovatele bude sdělena

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Poppenbüttel, v velmi centrální, přitom oblíbené a klidné lokalitě.

V této oblasti se žije mimořádně pohodlně, rodinně a klidně.

Poppenbüttel, navzdory svému městskému charakteru, nabízí spoustu přírody, zejména díky blízkosti k Golf & Country Club Treudelberg a Kupferteich.

Velmi příjemně a osvěžujícím dojmem to působí také v okolí Alsterwanderweg, který se vine čtvrtěmi Poppenbüttel, Hummelsbüttel a Sasel.

Odtud lze nádherně objevovat sever Hamburku na kole, kánoi či pěšky. Také nedaleké Hummelsee nabízí ideální možnosti pro místní odpočinek.

Vše, co potřebujete pro každodenní život – a mnohem více – se nachází v bezprostřední blízkosti nákupního centra Alsterdorfer Einkaufszentrum (AEZ), které se svými 240 obchody představuje ideální místo pro nákupy a shopping v severním Hamburku. U AEZ se rovněž nachází Forum Alstertal.

Zde se pravidelně konají koncerty a výstavy. Mateřské školky, jesle a všechny školní typy na nejvyšší úrovni jsou v bezprostřední blízkosti.

Nejlepší hotely a nejkvalitnější gastronomie jsou vzdáleny jen několik minut autem. Café Reinhardt nebo i STOCK’s jsou známé daleko za hranicemi Poppenbüttel.

V čtvrti několik sportovních klubů nabízí pestrou škálu aktivit pro všechny věkové kategorie. Vysoce kvalitní sportovní a relaxační nabídku zajišťuje „Meridian Spa Alstertal“, který se nachází vedle stanice S-Bahn Poppenbüttel – fitness a wellness oáza se saunou, soláriem a bazénem.

„Aspira Hamburg Alstertal“ disponuje rovněž vším, po čem si sportovci mohou přát.

AEZ a stanici S-Bahn Poppenbüttel dosáhnete pěšky za přibližně 5 minut. Do centra Hamburku se dostanete vlakem nebo autem za cca 30 minut.

- Moderní a atraktivní design v centrální lokalitě u Alstertu

- Byt s harmonickou kombinací modernosti a klasického stylu

- Luxusní kuchyně dostupná na objednávku (50 000 EUR bez DPH)

- Vysoce kvalitní a plně vybavená koupelna se sprchou nebo volně stojící vanou

- Dubový parket s rybí kostí (Selection Ast volný / přírodní a bíle kalený)

- Podlahové vytápění s protitlumovou izolací a tepelnoizolační vrstvou

- Vysoce kvalitní okenní značky s klasickým křížovým vzorem a trojitým izolačním zasklením

- Byty v přízemí s každým dvěma velkými terasami a zahradní úpravou

- Byty v půdních podlažích s každým dvěma balkóny

- Tři prostorné samostatné garáže s volitelnou elektrickou nabíječkou po domluvě (exkluzivně)

- Vzduch-v-teplo čerpadlo

- Pečlivě zpracovaná předzahrada a zahrada s konceptem osvětlení

- Centrální dostupnost díky blízkosti železniční stanice

Prohlídky probíhají po telefonické domluvě od 05.10.2026 do 19.10.2026 denně od 10:00 do 19:00.

Prosíme o vaši nabídku do 26.10.2026 do 18:00.

Zobrazit méně