Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyHamburg Winterhude Hamburg 22303

Nabízíme k prodeji náš krásný a světlý byt ve staré budově s klasickým hamburským šarmem, s praktickým dispozicím a balkonem s výhledem do zeleně.

Byt nás především uchvátil svými světlými místnostmi a množstvím zachovaných původních prvků. Obzvláště působivé jsou staré dřevěné podlahy a velké křídlové dveře mezi dvěma předními místnostmi. Ve spojení s vysokými stropy a velkými okny vzniká otevřená a přívětivá atmosféra.

Obývací část se skládá ze dvou propojených místností, což poskytuje dostatek prostoru pro prostorný obývací a jídelní kout. Odtud se rovněž dostanete na balkon. Díky umístění v horních patrech si můžete vychutnat krásný výhled na okolní střechy a koruny stromů – i když se byt nachází v centru, působí zde příjemně zeleně.

Kromě obývací a jídelní části je zde samostatná ložnice. Kuchyně je oddělená a vybavená vestavěnou kuchyňskou linkou. Koupelna, do které proniká denní světlo, je vybavena vanou s možností využití jako sprchový kout. V chodbě je navíc další úložný prostor díky vestavěným skříním. Celkově je to byt, který podle našeho názoru žije především svou praktickou dispozicí a původním charakterem staré budovy. Kombinace dřevěných podlah, křídlových dveří, velkých oken a balkonu z něj činí domov s velkým šarmem a zároveň s dobrými možnostmi, jak si jej zařídit podle vlastních představ. Koupelnu, vestavěnou kuchyň, topení a elektroinstalaci jsme v roce 2018 zrekonstruovali a obnovili.

Prosím, žádné dotazy od makléřů!

Byt se nachází v srdci oblíbené čtvrti Winterhude – tam, kde se hanzeatský šarm spojuje s aktivním městským životem. V okolí Mühlenkampu dominuje prostředí individuálních butiků, útulných kaváren a pestré restaurace. Od první ranní kávy, přes každodenní nákupy až po poklidnou večeři lze mnoho věcí pohodlně zvládnout pěšky.

Blízká Außenalster a okolní kanály dodávají čtvrti zvláštní kouzlo a zvou na procházky, běžecké túry nebo relaxaci u vody. Rovněž městský park nabízí řadu možností pro sport i odpočinek v přírodě. Kulturní instituce jako Goldbekhaus a Kampnagel pak doplňují pestré prostředí. Možnosti nákupů pro každodenní potřeby a výborné spoje veřejnou dopravou dále podtrhují atraktivitu lokality – kousek Hamburku s vysokou kvalitou života a krátkými cestami.

3-pokojový byt ve staré budově, kvalitní vestavěná kuchyň z roku 2018 s moderními značkovými spotřebiči, zrekonstruovaná koupelna se sprchovou vanou z roku 2018, na míru zhotovené vestavěné skříně v chodbě, elektroinstalace obměněna v roce 2018, k nastěhování, dřevěné podlahy, dvě místnosti na půdním podlaží, nejvyšší patro, balkon, skvělá poloha.