Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyWilhelm-Drexelius-Weg 10 Hamburg Barmbek-Nord Hamburg 22307

Tato výjimečná třípokojová kondomniová jednotka se nachází v přízemí památkově chráněné cihlové budovy v oblíbené čtvrti Quartier 21 v Hamburku. Historický komplex bývalé všeobecné nemocnice Barmbek spojuje působivou architekturu s moderním obytným komfortem.

Byt o přibližně 80 m² obytné plochy nabízí dvě ložnice, prostornou kuchyňsko-jídelnu, samostatný obývací pokoj a moderní koupelnu.

Zvláště je třeba vyzdvihnout světlý obývací prostor s impozantní výškou stropu, historickými cihlovými prvky a téměř celoplošnými okny. Odtud je přímý vstup na terasu o rozloze přibližně 17 m² s přilehlou chráněnou zahrádkou.

Byt byl nedávno zrekonstruován: stěny byly nově natřeny a parkety z masivního dřeva byly obroušeny a nově nalakovány. Samostatný sklepní prostor nabízí další úložné možnosti.

Kupní cena činí 650 000 €. Garážové stání je prodáváno za dalších 30 000 €. Celková kupní cena tak činí 680 000 €.

Byt se nachází na adrese Wilhelm-Drexelius-Weg 10 v oblíbené hamburské čtvrti Barmbek-Nord. Čtvrť Quartier 21 vznikla na pozemku bývalé všeobecné nemocnice Barmbek a spojuje historickou cihlovou architekturu, moderní obytné budovy a prostorné zelené plochy.

Přibližně 14 hektarů velká, dopravou utišená čtvrť se vyznačuje vyzrálým porostem stromů a upravenými venkovními prostory. Nedaleký Hamburský městský park nabízí široké možnosti volnočasových aktivit a odpočinku.

Podél ulice Fuhlsbüttler se nachází řada obchodních možností, kaváren, restaurací a zařízení každodenní potřeby. Veřejné školy, mateřské školy a zdravotní péče jsou taktéž v okolí dostupné.

Výborné spojení s městskou hromadnou dopravou umožňuje pohodlnou dostupnost centra Hamburku, hlavního nádraží a letiště.

Byt spojuje moderní vybavení se zvláštním kouzlem historické architektury a představuje se ve zcela zrekonstruovaném, ihned k nastěhování připraveném stavu.

Vybavení:

- přibližně 80 m² obytné plochy, 3 pokoje, přízemí

- památkově chráněná cihlová budova

- nově natřenné stěny

- parkety z masivního dřeva, čerstvě obroušené a nově nalakované

- vysoké stropy a historické cihlové prvky

- prostorná okna s přímým vstupem na terasu

- přibližně 17 m² terasa s přilehlou zahrádkou

- moderní vestavěná kuchyně s elektrospotřebiči

- koupelna s vanou a samostatnou sprchou

- dvě ložnice s charakteristickými mřížkovými okny

- technická místnost s připojením pro pračku

- centrální vytápění (teplovodní systém)

- samostatný sklepní prostor

- garážové stání (za příplatek 30 000 €)