Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto světlé byty vás oslní elegantní vinylovou podlahou v odstínu světlého dřeva a příjemně obloženými koupelnami. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrickými zařízeními. Příjemnou atmosféru v interiéru zajišťuje podlahové topení.

Nürnberská čtvrť Schweinau, která se nachází na západě města, patří mezi žádané obytné oblasti metropolitní oblasti. Díky své poloze blízko centra, vynikající dostupnosti a pestré infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o základní vybavení v okolí, Schweinau téměř nemá žádná omezení: Supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny poskytují příjemnou nákupní kulturu. Zvláštním zážitkem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá ještě širší nabídku, je během několika minut jízdy v Plärrer Centru – nákupním středisku s drogériemi, gastronomií a řadou maloobchodních prodejen.

Dopravní spojení je vynikající jak pro městskou hromadnou dopravu, tak pro automobilisty. S linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Norimberku i do dalších částí města. Nabídku dále rozšiřují autobusové a tramvajové spoje, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. I hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči ocení blízkost k jihozápadní tangente, která nabízí přímé spojení do okolních měst a dálnic.

Okolí nabízí nespočet možností pro volný čas a relaxaci. Volkspark West je oblíbeným místem k procházkám, běhání či piknikům. Milovníci kultury ocení blízkost k historickému centru města a k Norimberskému státnímu divadlu. I sportovně založení si přijdou na své: fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad poskytují řadu možností pro pohyb i odpočinek. Rodiny s dětmi potěší početná dětská hřiště v této části města.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau velmi dobře situováno. Nachází se zde několik jeslí a mateřských škol, například Kita St. Leonhard a evangelická jesle na ulici Schweinauer. Základní škola St. Leonhard zajišťuje úspěšný start do školního života, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou také snadno dostupné. Pro vysokoškolské studium či odbornou kvalifikaci pak slouží Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a Volkshochschule s bohatou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme vyváženou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a široké nabídky volnočasových aktivit. Kdo touží bydlet blízko centra a přitom si užít živý charakter vyvinuté čtvrti, je na správném místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a ohromí vás svou vysokou energetickou účinností i řadou inovativních prvků vybavení, které zaručují maximální komfort bydlení.

Topení a ohřev teplé vody jsou zajištěny moderním kombinovaným tepelným čerpadlem, které pracuje zvlášť energeticky efektivně a představuje udržitelnou techniku.

Pro další komfort se stará interní podzemní garáž.

Světlem zalité byty jsou vybaveny vysoce kvalitně a nabízejí řadu předností:

• Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném.

• Designová vinylová podlaha v dřevěném provedení dodává místnostem teplou atmosféru a zároveň je snadno udržovatelná a odolná.

• V koupelně elegantní designové dlaždice o rozměru 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí.

• Pro bezpečnost a komfort slouží videodveřní systém.

• Elektrická žaluzie umožňuje jednoduché řízení světla, zatímco podlahové topení ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technikou a prvotřídním vnitřním vybavením – výsledkem je komplexně atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a upozornění

Těšíme se na váš zájem o nabízený byt.

Upozorňujeme, že v současné době – na přání majitele – mohou být zohledněni pouze zájemci o nájem, kteří jsou schopni platbu nájmu hradit samostatně. Děkujeme za pochopení.

Prohlídky domluvujeme individuálně – rádi se přizpůsobíme dohodnutému termínu.

Pro další informace nebo domluvení termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uvádějte prosím telefonní číslo, abychom vás mohli v případě potřeby co nejrychleji kontaktovat.

Děkujeme a srdečně zdravíme,

váš tým P&P