Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitky, Bavorsko

Vítejte ve vašem novém domově nebo u vaší další bezpečné investice! Tento dobře uspořádaný 3-pokojový byt z roku 1969 se nachází ve 2. patře upraveného činžovního domu a zaujme vynikajícím rozmístěním prostoru o přibližně 70 m² obytné plochy.

Už při vstupu do bytu upoutá jeho příjemná atmosféra: prostorná chodba s praktickými vestavěnými skříněmi nabízí ideální úložný prostor a vytváří uklizený první dojem. Odtud máte bezbariérový přístup do všech místností. Srdcem bytu je prostorný a světlem zalitý obývací pokoj, který díky velkým okenním plochám zaručuje světlou a přátelskou atmosféru po celý den. Další dva flexibilně využitelné pokoje se výborně hodí jako prostorná ložnice, dětský pokoj či klidná domácí kancelář. Samostatná kuchyň nabízí dostatek prostoru pro kreativní kulinářské zážitky.

Zvláštním lákadlem v městském prostředí je, že k bytu náleží vlastní, samostatná garáž, kterou lze zakoupit za 15 000 €, což vám ušetří každodenní hledání parkovacího místa a přináší dodatečný komfort.

Nemovitost se nachází na adrese Friedenstraße 19 v 89231 Neu-Ulm – jedná se o velmi oblíbenou a strategicky vynikající lokalitu, kde se městský život dokonale mísí s klidným obytným komfortem.

Místní infrastruktura splní veškerá očekávání: všechny obchody pro každodenní potřeby (supermarkety, pekárny, lékárny a ordinace) se nacházejí přímo nebo v blízkém okolí a některé jsou snadno dostupné pěšky. Rychle dosažitelné jsou také mateřské školy a školy, což činí lokalitu zvláště atraktivní pro rodiny. Díky vynikajícímu spojení s veřejnou dopravou a hlavními dopravními tepnami se během několika minut dostanete do centra Ulmu, na hlavní nádraží nebo na dálnice (A7/A8). Kteří hledají odpočinek, naleznou v okolních zelených plochách nebo na březích nedaleké Dunaje dokonalou úlevu od každodenního shonu.

Byt je ihned k nastěhování a nabízí vynikající kvalitu.

– 3 pokoje

– cca 70 m² obytné plochy

– Garáž volitelně za 15 000 € k zakoupení

– Balkon

– Výtah

– Velmi centrálně umístěný

Tato nemovitost je stejně ideální pro vlastníky, kteří chtějí bydlet v centru, jako i pro chytré investory, kteří chtějí využít neustále vysoké poptávky po pronájmech v oblasti Ulm/Neu-Ulm.

Byt je k dispozici po domluvě a prodává se včetně samostatné garáže.

BYT JE PŘEDÁN PRÁZDNÝ A NÁBYTKY SLUŽÍ K PŘEDSTAVENÍ ZAŘÍZENÍ.