Prodej domu • 155 m² bez realitky, Hessen

Kdo zde bydlí, žije u vstupu do lázeňského parku, který existuje již téměř dvě stě let. Dům stojí v místě, kde se Alleestraße setkává s Parkstraße – na prahu staré lázeňské čtvrti Bad Weilbach, v sousedství historických lázeňských budov z 19. století. Jen několik kroků odtud začíná park se sirným pramenem „Faulborn“.

Přibližně 150 m² obytné plochy je rozděleno do dvou plnohodnotných podlaží, z nichž každé má kuchyň, koupelnu se sprchou a čtyři pokoje. V přízemí se nachází krb v jídelně a balkon orientovaný do dvora, v patře pak šikmé stropy na straně do dvora a další toaleta pro hosty. Dům tak nabízí prostor pro dvě generace pod jednou střechou. Okna mají izolační zasklení a střešní plochy jsou zateplené; k nemovitosti patří také sklep, kůlna, dvůr a garáž.

Pozemek o rozloze 998 m² je na tuto lokalitu neobvykle velkorysý. Vzrostlá zahrada s tvarovanými dřevinami, živými ploty a růžemi chrání dům před ruchem ulice.

Bad Weilbach je součástí městské části Weilbach města Flörsheim v zemském okrese Main-Taunus. Leží mezi dálnicemi A3 a A66, jihovýchodně od dálniční křižovatky Wiesbadener Kreuz, mezi Wiesbadenem a Frankfurtem nad Mohanem. Frankfurt, Wiesbaden, Mohuč i frankfurtské letiště jsou rychle dostupné po dálnici. Ze stanice Flörsheim (Main) jezdí linka příměstské železnice S1 do Frankfurtu a Wiesbadenu. Na Alleestraße se nachází autobusová zastávka.

Přímo před domem začíná lázeňský park se dvěma prameny, jejichž voda je volně přístupná veřejnosti a město pravidelně kontroluje její kvalitu. Na severním okraji parku, podél stezky Regionalparkweg, město udržuje oboru s daňky. Každý rok o Letnicích se zde konají slavnosti pramenů.

Za platany se otevírá krajina polí v Mohanské nížině – široký horizont, jaký lze tak blízko velkých měst tohoto regionu najít jen zřídka.

Dům již nese známky stáří a čeká, až dostane novou podobu: buď prostřednictvím modernizace, která tuto poválečnou stavbu po energetické i architektonické stránce přenese do současnosti, nebo – pro ty, kdo mají velkorysejší plány – formou novostavby na pozemku, jaký se v této lokalitě jen stěží najde podruhé.