Nabízíme ke koupi slunný byt s dipozicí 3+kk o celkové výměře 92 m2, se 2 lodžiemi, garážovým stáním a sklepem.

Byt je umístěný ve 4.NP menšího bytového domu, orientovaný na západ, s velkými dřevěnými okny. Je světelný a zejména za pěkných dní také větší část dne příjemně slunný. Díky jeho poloze v nejvyšším patře je také možné jej považovat za bezpečný.

Lodžie, kdy jedna je přístupná z obývacího pokoje a druhá z hlavní ložnice, byt chrání před vlivy vnějšího okolí a rozšiřují tak využitelnou plochu samotného bytu (posezení, sušení prádla, uskladnění věcí apod). Pro zastínění jsou instalovány vertikální žaluzie. Současně dokáží byt v chladnějším počasí i ohřát, což za vhodných podmínek může snížit náklady na vytápění.

Větší část nábytku v bytě je vyrobena na míru, zejména v obývacím pokoji a ložnici, vestavné skříně v ložnici a na chodbě pak poskytují dostatek úložných prostor, kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči francouzské značky Brandt. Byt nabízíme s většinou tohoto vybavení a je tak možné jej začít ihned užívat.

K bytu patří sklepní jednotka o velikosti 1,7 m2 s regálovým systémem, využitelná zejména jako další úložný prostor, a garážové stání.

V bytě se nikdy nekouřilo, ani zde nebylo žádné domácí zvíře.

Náklady na provoz bytu jsou velmi příznivé (SVJ 4200,- /měs. , el. 980,- /měs., internet 350,-/měs.).

Videoprohlídka zde: https://my.matterport.com/show/?m=n1yDW1mgFpN

Dům byl kolaudován na konci roku 2008, má 26 bytových jednotek a je klidný. V domě je dobře fungující SVJ, je zde poskytováno rychlé a stabilní internetové připojení od spol. Pet3ny.net, instalován kamerový systém v garáži a na vstupech do domu, úklid zajišťuje úklidová firma. Možnost dalšího parkování je venku v okolí domu.

Lokalita Zličín disponuje příjemnou občanskou vybaveností. Zastávka autobusu 250m od bytu, stanice metra 6 min. jízdy MHD nebo 15 min. pěšky, blízko letiště, avšak mimo letový koridor, nákupní centra (Metropole Zličín, Globus, Tesco, IKEA atd.) nebo parky a blízko do přírody Berounska a Křivoklátska pro aktivní odpočinek.

Byt nabízíme jako původní vlastníci, v době prodeje bude bez zatížení zástavním právem, zajistíme i právní servis.