Pronájem bytu 2+kk • 55 m² bez realitkyPoděbradská, Praha - Vysočany

Nabízím k dlouhodobému pronájmu zařízený byt s dispozicí 2+kk o ploše 55m2, který se nachází ve 2.patře v ulici Poděbradská v rámci komplexu Nová harfa. Byt je včetně prostorné komory přímo na patře, balkonem a krytým garážovým stáním. Byt je orientován do klidného vnitrobloku. Nabídka je nabízen přímo majitelem tj. bez provize realitní kanceláře.

Obývací pokoj je vybaven pohovkou, konferenčním a jídelním stolem. V kuchyňské části je k dispozici sporák s horkovzdušnou troubou, mikrovlnka a lednice. V ložnici se nachází velká manželská postel, šatní skříň a komoda.

Výhodou bytu je i samostatná šatna zařízena nábytkem na míru nabízející velký úložný prostor, .

Prostorná koupelna obsahuje značkovou zánovní pračku, toaletu, vanu a základní nábytek.

Součástí bytu je i balkon (západní orientace) přístupný z obývacího pokoje.

K bytu náleží i vyhrazené garážové stání v blízkosti výtahu.

Byt je pravidelně udržován. Je vybaven dálkovým odečtem vody a tepla. V bytě je rychlý stabilní internet včetně modemu s wi-fi.

Přímo v areálu se nachází supermarket Albert, pizzerie, vinárna, kadeřník, kosmetika, masáže, kavárna apod. Na okraji areálu je nová cyklostezka podél zeleného pásu říčky Rokytka, kompletně nově vybudovaný park Zahrádky s obrovským zázemím pro děti, rybníkem a občerstvením, fitness stezkou atd. Přímo ve vnitrobloku areálu se nachází soukromé dětské hřiště, oplocené hřiště na míčové hry, lezecká stěna a stoly na stolní tenis.

Přímo před domem je zastávka tramvajových linek Kabešova, zajišťující 24 hodin spojení s centrem, kam se dá dostat do 20 minut. V docházkové vzdálenosti se nalézá i železniční zastávka Nádraží Libeň.

Nájemné činí 21 000 Kč. Měsíční poplatky činí 4 000 Kč (vodné, stočné, výtah, úklid, odpady, teplo, osvětlení) + záloha elektřina 500 Kč. Před nastěhováním požaduji vratnou kauci ve výši 40 000 Kč.

Vstup domu je na čip, okolí domu je zabezpečeno kamerovým systémem a bezpečnostní agenturou, která vykonává dohled nad celým areálem v režimu 24/7 včetně garáží. Energetická náročnost budovy: Třída B - vysoce úsporná.

Preferuji nájemce bez domácích mazlíčků. Byt je k dispozici od července 2024. Prohlídka je po domluvě samozřejmostí. RK prosím nevolat.

Prosím o zprávu, budu Vás kontaktovat.