Pronájem bytu 3+1/L • 81 m2 • Praha Modřany

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 3+1/L po rekonstrukci o celkové výměře 75,6 m2 + 5 m2 lodžie v 1.podl. domu v Praze -Modřanech. V bytě je nové zděné jádro, samostatná toaleta. Byt je čerstvě vymalován. Pokoje jsou neprůchozí a mají výměru 20,55 m2, 12 m2, 12 m2 a kromě 2 komod v jednom pokoji jsou nezařízené. Kuchyně o výměře 11,7 m2 je vybavena novou kuchyňskou linkou, varnou deskou, troubou, digestoří a spížní vysokou skříňkou. Podle zájmu nájemce je možná lednice. V hale jsou vestavné skříně a v předsíni věšák. V koupelně je vana, pračka a koupelnový nábytek. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. K dispozici je společná kočárkárna/kolárna a sušárna prádla. Okna jsou orientována ve směru východ a západ.

Parkování je možné zdarma před domem. Oblast je velmi dobře dostupná veřejnou dopravou. Autobusová i tramvajová zastávka se nacházejí cca 180 m od domu.

Jedná se o velmi klidné místo. Z oken bytu je výhled do zeleně. Vedle domu se nachází dětské hřiště. Celé blízké okolí nabízí řadu možností k procházkám v zeleni a přírodě. Je tak ideální pro děti, sportovně založené osoby i seniory. Ve vzdálenosti cca 500 m je les Kamýk a Modřanská rokle s ideálními příležitostmi k procházkám, cyklistice, relaxaci i sportování.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. Mateřská škola se nachází téměř za domem, ZŠ je vzdálena 400 m, stejně tak supermarket, několik restaurací a knihovna. Další občanská vybavenost, včetně polikliniky, Kulturního centra a Obchodního centra Modřany, je v blízkosti na Sofijském náměstí.

Uvítáme spolehlivé a seriózní nájemce k dlouhodobému pronájmu. Byt je nekuřácký. Preferujeme nájemce bez zvířat. Byt je po dokončené rekonstrukci volný k nastěhování ihned. Doporučená maximální obsazenost je 4 osoby.

Nájemné 21 000 Kč + zálohy na služby SVJ ve výši 3 700 Kč + zálohy na elektřinu (aktuálně 1 510 Kč). Elektřina bude po dohodě převedena na nájemce. Plyn není zaveden.

Kauce ve výši 25 000 Kč.

Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné a vratnou kauci.