Pronájem bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyPod Sady, Praha - Modřany
Nepřehlédněte
Pod Sady, Praha - ModřanyParkování • Sklep 10 m²Měsíční nájemné29 400 Kč
+ Poplatky za služby2 118 Kč
+ Vratná kauce50 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 29 400 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízíme k pronájmu od 1.9.2025 krásný a moderní byt 3+1 v klidné lokalitě, s výbornou dostupností do centra i přírody. Byt je po kompletní rekonstrukci, má 3 neprůchozí pokoje a nachází se v prvním zvýšeném podlaží cihlového bytového domu ve vilové části Modřan, v ulici Pod Sady.
Byt je vybaven plynovým vytápěním (kondenzační kotel), plně vybavenou kuchyní s myčkou, lednicí, troubou a varnou deskou. K dispozici je také vlastní parkování přímo před domem. Možnost využití předzahrádky, která nabízí prostor pro relaxaci, grilování, nebo pohodlné prostředí pro práci na dálku. K bytu dále náleží suchý zděný sklep o velikosti 10 m², ideální pro skladování sportovního vybavení nebo sušení prádla.
Lokalita je skvělá pro aktivní životní styl. V okolí najdete Kino Modřanský Biograf, sportovní areál HAMR s tenisovými kurty, bazénem a fitness, Modřanskou rokli, cyklostezku podél Vltavy. Výborné restaurace a kavárny v okolí, např. Jemný Bistro, BejkBuu a také eM3 Coffee, které nabízí příjemné zázemí k práci na dálku. V blízkosti je také Poliklinika Modřany.
Cena 29 400 Kč + Popl. za služby 2118 Kč (2 osoby) + Elektřina a plyn dle vlastní spotřeby (převod na nájemce)
Available for rent from September 1, 2025: a beautiful and modern 3-bedroom apartment with a separate kitchen, located in a quiet area with excellent access to both the city center and nature. The apartment has been fully renovated, features three separate (non-passing) rooms, and is situated on the elevated first floor of a brick apartment building in the villa district of Modřany, on Pod Sady Street.
The apartment is equipped with gas heating, a fully equipped kitchen with a dishwasher, fridge. There is also private parking available right in front of the building. The apartment also includes a dry cellar with an area of 10 m², ideal for storing sports equipment or drying laundry.
The location is great for an active lifestyle. Nearby you will find the Modřanský Biograf Cinema, the HAMR sports complex with tennis courts, a swimming pool, and fitness facilities, the Modřanská rokle nature reserve, and a cycling path along the Vltava river. Excellent restaurants and cafes are also nearby, such as Jemný Bistro, BejkBuu, and eM3 Coffee, which offer a pleasant environment for remote work. The Modřany Polyclinic is also close by.
Rent: 29,400 CZK + Utilities: 2,118 CZK + Electricity and gas according to actual consumption (transferred to the tenant)
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 875617 |
|---|---|
| Dispozice | 3+1 |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | E - Nehospodárná |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 67 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 16. 12. 2024 |
| Podlaží | 1. podlaží z 2 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vytápění | Plynové |
| Cena za jednotku | 439 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné29 400 Kč
+ Poplatky za služby2 118 Kč
+ Vratná kauce50 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 29 400 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.