Dieses Neubauprojekt in Quickborn bietet Ihnen die Chance, Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Nach dem Kauf haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihrer neuen 3 Zimmer Eigentumswohnung in Quickborn mitzuwirken. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und wählen Sie aus einer Vielzahl von Fliesen, Parkettböden und Armaturen, um ein Wohnambiente zu schaffen, das ganz auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt ist. Das Gebäude fügt sich perfekt in die ruhige Umgebung der benachbarten Ein und Mehrfamilienhäuser ein, während der raffinierte Schnitt der insgesamt 6 Wohnungen den verfügbaren Raum ideal nutzt. Die Wohnung verfügt über einen offenen Küchenbereich und großzügige Räume, die Sie überraschen und begeistern werden.

Hier entsteht ein Ort des Freiraums mit gradlinigem Design und hochwertigen Materialien. Die Architektur kombiniert Modernität mit solider Gestaltung. Die Wohnungen erfüllen hohe Wärmeschutzanforderungen und bieten erstklassige Trittschalldämmung.

Die Stadt Quickborn bietet eine äußerst günstige Verkehrsanbindung, die den Bewohnern eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Die Lage der Immobilie profitiert von dieser optimalen Verkehrsanbindung. Mit einer Entfernung von etwa 20 Kilometern nordnordwestlich von Hamburg liegt Quickborn ideal am östlichen Rand des Kreises Pinneberg. Die nahegelegene Autobahn A7, die Hamburg und Neumünster miteinander verbindet, gewährleistet eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto. Pendler profitieren von einer kurzen Fahrtzeit in die Hamburger Innenstadt oder zu den umliegenden Gewerbegebieten. Darüber hinaus ist Quickborn auch über die Bahnstrecke Hamburg-Altona-Neumünster der Vorortbahn AKN bestens angebunden. Die regelmäßig verkehrenden Züge bieten eine bequeme Möglichkeit, schnell und stressfrei nach Hamburg zu gelangen. Ergänzend dazu sind Buslinien in das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbunds eingebunden, sodass auch das öffentliche Verkehrssystem optimal genutzt werden kann. Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Quickborn zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Vorzüge einer ruhigen und grünen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut erreichbaren Großstadt verzichten zu müssen. Die Straße/Wohnung profitiert von dieser Lage, indem sie eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort schafft.

KfW

55 Effizienzhaus Standard

Ein Stellplatz

Aufzug



Passend geschnittener und zuverlässig abschließbarer Keller

Gegensprechanlage mit Videofunktion

Erdgeschoss

Wohnungen mit Terrasse und Garten

Ruhige und Idyllische Wohnlage

Ihre Wohnung:

Elektrische Rollläden

Einzeln regelbare Fußbodenheizung in allen Räumen

Dreifach insolierte Kunststoffverglasung

Gehobene Sanitär-Ausstattung, hochwertige und langlebige Armaturen renommierter Hersteller

-------------------------------------------------------

Překlad:

Tento projekt nové výstavby v Quickbornu vám nabízí příležitost uskutečnit si sen o dokonalém domově. Po zakoupení máte možnost aktivně se podílet na navrhování vašeho nového bytu se třemi pokoji v Quickbornu. Nechte volně plynout svou kreativitu a vyberte si z množství obkladových dlaždic, parketových podlah a sanitární techniky, abyste vytvořili obytné prostředí, které dokonale odpovídá vašim individuálním potřebám a přáním.

Budova se dokonale začleňuje do klidného okolí sousedních rodinných a vícebytových domů, zatímco promyšlené uspořádání celkem šesti bytů ideálně využívá dostupný prostor. Byt disponuje otevřeným kuchyňským koutem a prostornými pokoji, které vás příjemně překvapí a nadchnou.

Zde vzniká místo volného prostoru s přímočarým designem a kvalitními materiály. Architektura kombinuje modernost se solidním zpracováním. Byty splňují vysoké nároky na tepelnou ochranu a nabízejí vynikající zvukovou izolaci proti kročejům.

Město Quickborn nabízí velmi výhodné dopravní spojení, které obyvatelům umožňuje rychlý a pohodlný přístup k okolním městům a regionům. Poloha nemovitosti těží z tohoto ideálního dopravního propojení. Quickborn se nachází přibližně 20 kilometrů severoseverozápadně od Hamburku, ideálně na východním okraji okresu Pinneberg. Blízká dálnice A7, která spojuje Hamburk a Neumünster, zajišťuje bezproblémovou příjezdovou dopravu autem. Dojíždějící pracovníci ocení krátkou dobu jízdy do centra Hamburku nebo do okolních obchodních zón.

Kromě toho je Quickborn výborně napojen i železniční tratí Hamburg – Altona – Neumünster, kterou obsluhuje příměstská dráha AKN. Pravidelně jezdící vlaky nabízejí pohodlnou možnost rychlého a bezstresového přesunu do Hamburku. K tomu jsou do dopravní sítě Hamburger Verkehrsverbund integrovány i autobusové linky, takže lze optimálně využívat i veřejnou dopravu. Toto vynikající dopravní propojení činí z Quickbornu atraktivní místo k bydlení pro lidi, kteří hledají přednosti klidného a zeleného prostředí, aniž by museli vzdát pohodlí snadno dostupného velkoměsta. Lokalita ulice/bytu z této polohy těží, protože vytváří dokonalou rovnováhu mezi venkovskou idylou a městským komfortem.

KfW

Standard efektivity domu 55

Jedno parkovací místo

Výtah



Přesně rozměřený a spolehlivě zamykatelný sklep

Vzájemná komunikační soustava s videovzperem

Přízemí

Byty s terasou a zahradou

Klidná a idylická lokalita

Váš byt:

Elektrická rolety

Samostatně ovladatelné podlahové topení ve všech místnostech

Trojitě izolovaná plastová okna

Vyšší sanitární vybavení, kvalitní a odolné armatury renomovaných výrobců