Prodej bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyBrüsseler Straße 35 Bonn Auerberg Nordrhein-Westfalen 53117

Rodinný dům stojí na pozemku o rozloze 4005 m²; podíl spoluvlastnictví činí 2,459/100 000. Díky tomu vzniká při orientační hodnotě půdy 730 Euro podíl na hodnotě pozemku ve výši 71 893 Euro. Budova postavená v roce 1968 je pravidelně udržována a podrobena opatřením nutným pro zachování hodnoty (např. kompletní rekonstrukce střechy). 90 m² velký byt se nachází v 3. patře. Všechny místnosti kromě koupelny a hostinského WC mají dubový parket. Koupelna je vybavena rohovou vanou, WC, umyvadlem a přípojkou pro pračku a sušičku. Dále je zde další hostinské WC. Kuchyň je vybavena prostornou vestavěnou kuchyňskou linkou a nabízí dostatek místa pro velký jídelní stůl. Byt je pohodlně dostupný výtahem a je bezbariérově přístupný. Balkon se rozprostírá přes celou plochu bytu a je přístupný ze tří místností. K bytu náleží kryté parkovací místo a sklep; jsou také k dispozici společné prostory. Byt je pronajatý! Byt lze převzít bez provize.

Byt se nachází v rušné oblasti na severu Bonnu. V blízkosti jezdí několik autobusových a vlakových linek. Ve pěší vzdálenosti jsou všechny potřebné zařízení pro každodenní život.

Byt má dubový parket, vstupní dveře značky Biffar, nová okna, novou rohovou vanu a vlastní nové topení pro vytápění a ohřev vody.

Vlastní užívání bytu je po koupi a dodržení zákonných výpovědních lhůt nájemní smlouvy možné z důvodu doložené vlastní potřeby.