V žádoucí lokalitě Hamburg-Schnelsen vás čeká tento prostorný rodinný dům, který okouzlí perfektní kombinací moderní výbavy a klasického kouzla. Tichá slepá ulice a rodinně orientované okolí poskytují ideální prostředí pro klidný život, zatímco výborné spojení s veřejnou dopravou a blízkost dálnice A7 umožňují rychlý přístup ke všem důležitým cílům v Hamburku.

Dům, postavený v roce 1993 v solidní zdivo, byl v roce 2003 kompletně zrekonstruován a nachází se ve velmi dobrém stavu. Na přibližně 180 m² obytné plochy a dalších přibližně 80 m² užitné plochy v plně suterénovaném sklepním podlaží, které je částečně přestavěno na obytné prostory, se nabízí četné možnosti individuálního využití.

Zvláštní pozornost zasluhuje v roce 2017 přístavba zimní zahrada o rozloze cca 24 m², která díky velkoformátovým dlaždicím a podlahovému vytápění zaručuje příjemnou atmosféru i v chladnějších dnech. Otevřený krb v prostorném obývacím pokoji navíc dodává útulnou atmosféru a zve ke klidným večerům. Přístup do zimní zahrady umožňuje užívat si venkovního prostoru i v chladnějším počasí.

Přízemí kromě prostorného obývacího pokoje se zimní zahradou nabízí také světlou jídelnu, funkční pracovnu a plně vybavenou kuchyň. Na této úrovni se také nachází hostinská toaleta se sprchou, která celkový prostor dokonale doplňuje.

V horním patře naleznete tři ložnice, které poskytují dostatek místa pro celou rodinu, a moderní koupelnu. Nevyužitý půdorys, kterého je přístupný naklápěcí podestou v podkroví, poskytuje další úložný prostor a je možné jej případně dále předělat.

Zvláštní vlastnosti:

• Postaveno: 1993, zrekonstruováno 2003

• Zimní zahrada (24 m²) s podlahovým vytápěním a velkoformátovými dlaždicemi

• Otevřený krb v obývacím pokoji

• Plynové topení (obnoveno 2020)

• Plně suterénová s cca 80 m² užitné plochy

• Podkroví jako další úložný prostor

• Kuchyň, hostinská toaleta se sprchou, jídelna, pracovny, 3 ložnice

• Moderní koupelna v horním patře

• Velmi dobrý zrekonstruovaný stav

Dům se nachází na klidné slepé ulici v Hamburg-Schnelsen, v rodinně orientované, přesto dobře dostupné čtvrti. Blízkost dálnice A7 umožňuje rychlé spojení s centrem Hamburku a okolní veřejná doprava vás rovněž rychle dopraví do všech částí města. Školy, jesle a různé možnosti nákupů jsou také v bezprostřední blízkosti, což ještě více zpříjemňuje život zde.

Tento dům nabízí nejen dostatek prostoru pro celou rodinu, ale také vysokou kvalitu života díky klidné lokalitě a modernímu vybavení. Ať už jde o zimní zahradu, krb nebo prostorný sklep – zde se můžete těšit na útulné a komfortní domov. Domluvte si prohlídku již dnes a přesvědčte se sami o mnoha přednostech tohoto krásného rodinného domu!