Prodej domu 7+1 • 185 m² bez realitkyAdendorf Adendorf Niedersachsen 21365

Sháníte rodinný dům v neobvykle idylickém prostředí? Chcete se dívat na pole a lesy a přitom bydlet blízko města? Pak byste si měli tuto nemovitost podrobněji prohlédnout. Na dvou hranicích pozemku se naskýtá nepřerušovaný výhled do přírody. Díky dlouhé příjezdové cestě je tento dům posunut dozadu, což zajišťuje ještě více soukromí. Dům navrhli architekti a byl dokončen v roce 2008 na pozemku o rozloze 805 m². Vyznačuje se unikátním dispozicím a má celkovou obytnou plochu 185 m² včetně částečně zařízeného půdního patra.

V přízemí se nachází otevřený a velmi útulně zařízený obývací a jídelní prostor. Je zde komín, pokud byste chtěli dodatečně instalovat pec nebo krb. Mnoho okének od podlahy až ke stropu vytváří dojem prostornosti a světla. Prostorná kuchyň je vybavena kuchyňským ostrovem, řadou úložných prostor a posezením u oken. Přiléhající malá technická místnost doplňuje kuchyňskou část. Tuto úroveň doplňuje také návštěvnické WC se sprchovým koutem, technická místnost přípojky domu a kancelář.

Uzavřeným kamenným schodištěm se dostanete do prvního patra, ve kterém mají rodiče i děti (2 dětské pokoje) svůj vlastní sektor, a každý má vlastní koupelnu (rodičovská část: vana, dětská část: sprchový kout). V rodičovské části se kromě ložnice s úchvatným výhledem a přímým vstupem do koupelny nachází dále šatna a prádelna.

Do půdního patra, které je z velké části přestavěno (také s podlahovým vytápěním) a kde je jedna strana využita jako úložný prostor, se dostanete po otevřeném dřevěném schodišti. Toto patro může být velmi dobře využito jako pokoj pro hosty nebo další kancelář.

Nemovitost je převážně vytápěna pomocí zemního tepla.

Součástí nabídky je i carport se 2 parkovacími místy a přilehlou kůlnou, další parkovací místo a zahradní domek. Pozemek je kompletně oplocený a příjezd lze uzamknout bránou.

Tato nemovitost s unikátní dispozicí se nachází v preferované a klidné lokalitě Adendorf v části Erbstorf. Obec, která se nachází severovýchodně od hanseatského města Lüneburg, nabízí komplexní infrastrukturu. Kromě řady obchodních možností, lékařských ordinací, mateřských a základních škol a sportovních klubů nedaleko najdete také atraktivní volnočasové nabídky, jako jsou například lední hala, venkovní bazén, golfové hřiště a fitness centrum v Adendorfu.

- Podlahové topení

- Tepelné čerpadlo využívající zemní teplo

- Carport (2 parkovací místa) + 1 dodatečné parkovací místo (pro karavan, obytný vůz či člunový přívěs)

- Návštěvnické WC

- Zastřená terasa

- Daybed na zahradě