Prodej bytu 3+1 • 59 m² bez realitkyHauptstraße 117, , Hessen

K prodeji je nabízena 3-pokojová bytová jednotka (bez balkonu) v žádané lokalitě Oberursel - Oberstedten. Nachází se v podkrovním patře dvojdomku, přibližně postaveného v roce 1958, sdílejícího budovu s celkem 3 byty a nacházejícího se na pozemku s věcným dědictvím o rozloze cca 744 m².

Byt má obytnou plochu přibližně 59 m², která je rozdělena následovně:

• Obývací pokoj cca 18,5 m² s jižní orientací,

• Ložnice cca 15 m²,

• Světlá koupelna s vanou a sprchou,

• Kuchyň,

• Malá pracovňa cca 7,5 m²,

• Chodba.

Dále byt zahrnuje cca 7 m² velký sklepní úložný prostor a výlučné užívací právo na garáž nacházející se na pozemku (cca 14 m² užitné plochy) s přilehlým úložným prostorem (cca 9 m² užitné plochy).

Klidná obytná lokalita s výhledem do zeleně. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti okraje lesa. Společné užívání zahrady bylo dosud koordinováno s ostatními vlastníky, takže každý mohl využívat výhod zahrady.

Byt byl kompletně zrenovován v roce 2024.

• V roce 2024 byla provedena nová elektroinstalace se zavaděčskou skříní v bytě.

• V roce 2024 byla v koupelně instalována nová sanitární zařízení.

• V roce 2024 bylo v obytných prostorech pokláno nové laminátové podlahy.

Tato nemovitost je zajímavá jak pro vlastníky bydlení, tak i pro investory.