Prodej domu 4+1 • 159 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento udržovaný rodinný dům z roku 2016 byl v spolupráci s architektkou navržen na míru a zaujme promyšleným dispozicemi, moderním vybavením a prostorným pozemkem o rozloze cca 957 m².

Celková obytná plocha cca 159 m² se rozprostírá na otevřeném obývacím, jídelním a kuchyňském prostoru (58,25 m²), ložnici s přilehlou šatnou (9,08 m²) a přímým přístupem na terasu, dětském pokoji, koupelně s ručníkovým topením, samostatném WC, hostovském WC a prostorné technické místnosti (17,88 m²).

Z obývacího pokoje a ložnice se dostanete přímo na kompletně krytou terasu o ploše téměř 50 m² – ideální pro příjemné chvíle venku za každého počasí.

Dětský pokoj již disponuje všemi přípojkami pro kuchyň, a proto je vhodný i pro pozdější využití jako samostatný apartmán.

Krb zajišťuje v obývacím prostoru příjemnou atmosféru v chladnějších obdobích roku.

32,71 m² velká garáž nabízí místo pro jedno vozidlo a navíc poskytuje úložný prostor. Další dvě parkovací místa se nacházejí před garáží.

Zvláště praktické: Z garáže je přímý vstup jak do zahrady, tak do přilehlé technické místnosti – ideální pro krátké každodenní cesty.

Zahrada se v současnosti skládá z velké travnaté plochy a poskytuje mnoho prostoru pro individuální nápady při úpravách.

Rodinný dům se nachází v klidné, ale přesto centrální obytné lokalitě oblíbené čtvrti Hagen v Dinslakenu. Obchody, školy, mateřské školy, lékaři i veřejná doprava jsou pohodlně dostupné pěšky.

Okolí je charakterizováno udržovanými obytnými domy a příjemným okolím. Díky dobré infrastruktuře je tato lokalita ideální pro rodiny, páry i všechny, kteří chtějí bydlet blízko přírody, ale zároveň v centru.

Typ nemovitosti: Rodinný dům

Stavba: Dům individuálně navržený architektem

Rok výstavby: 2016

Obytná plocha: cca 159,28 m²

Pozemek: cca 957 m²

Počet pokojů: 4 (včetně šatny)

Koupelny: 1 koupelna, 1 hostovské WC, 1 samostatné WC

Terasa: cca 50 m², kompletně krytá

Garáž: cca 32,71 m² (včetně 2 parkovacích míst před ní)

Vytápění: Podlahové topení

Zvláštní vybavení: Krb, elektrická žaluzie v celém domě, systém chytré domácnosti (Busch & Jäger), příprava pro centrální vysavač, optické připojení, nadprůměrná síťová kabeláž, promyšlené rozmístění řady zásuvek

Možnost využití: Dětský pokoj s přípojkami pro kuchyň – možno využít jako apartmán

Energetický průkaz: Energetická třída B

Dostupnost: Po domluvě