Vítejte v Kornburgu – vaše vysněný vlastní domov s potenciálem na vás čeká!

Samostatně stojící rodinný dům s charakterem hledá nové obyvatele v idylické čtvrti Nürnbergu zvané Kornburg. S obytnou plochou 152 m², prostorným pozemkem o velikosti 500 m² a promyšleným dispozicemi nabízí tento dům v klidné lokalitě vše, co potřebujete pro pohodlné bydlení.

Přízemí:

- Prostorný obývací pokoj s jídelnou

- Velká koupelna s vanou, sprchou, bidé a prostorem pro pračku a sušičku

- Samostatná toaleta

- Spižírna pro zásoby

- Kuchyně s jídelnou

Patro:

- Hlavní ložnice s balkonem

- Dvě dětské pokoje

Suterén:

- Dům má kompletní suterén (cca 88 m²), celý obloženo dlažbou – s kotelnou, prádelnou, třemi dalšími místnostmi a další toaletou.

Zahrada:

- Zahrada a terasa jsou orientovány na jihozápad

- Cisternou pro ekologickou závlahu

- Samostatná garáž s prostorem pro vozidlo a 11 metrovým parkovacím prostorem před ní

- Zahradní místnost pro zahradní nářadí

Další výhody:

- Dům je prosvětlený velkými okny

- Topení bylo kompletně obnoveno v roce 2012

- Severní, východní a západní strana jsou tepelně izolované

- Byl postaven v roce 1961 a v roce 1971 rozšířen

- Protože se dům nachází v míseném území, existuje možnost využití pro komerční účely (podlažní poměr 0,6)

Váš další krok:

Domluvte si prohlídku ještě dnes a nechte se inspirovat možnostmi!

Těšíme se na váš zájem!

Objevte svůj nový domov v klidné ulici v oblíbené čtvrti Kornburg, která se nachází na jihu Nürnbergu. Kornburg okouzlí svou přírodní polohou a je obklopen zelení, což z něj činí ideální místo pro všechny, kteří si cení klidu a přírody, ale zároveň hledají dobré spojení do města.

Blízkost města Norimberk je velkou výhodou: díky veřejné dopravě jako je řada autobusových linek se dostanete rychle do centra i k metru. Navíc výhodná dopravní dostupnost znamená rychlé spojení na dálnice A6 a A73, což usnadňuje dopravu do Schwabachu i do centra Nürnbergu. Tato kombinace činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro pracovníky a rodiny, kteří chtějí spojit bydlení v přírodním prostředí se městskou infrastrukturou.

Všechny důležité zařízení pro každodenní potřeby jsou dosažitelné pěšky. Školy, mateřské školy, lékárny, lékaři, pekárny, řeznictví a restaurace se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Nákupní možnosti, jako jsou Aldi a Edeka, jsou také přímo v okolí. Kromě toho zde najdete evangelický i katolický kostel, základní školu a tři mateřské školy, ke kterým se pohodlně dostanete pěšky.

Okolí nabízí řadu volnočasových aktivit. Sportovní klub a rekreační oblast u Ludwig-Donau-Main-kanálu lákají na procházky, cyklovýlety nebo běh. Pro milovníky koní jsou v okolních obcích k dispozici jezdecké závody a dílny.

Všechny údaje v tomto inzerátu byly sestaveny dle nejlepšího vědomí a svědomí. Nicméně nelze převzít odpovědnost za správnost a úplnost informací.

Přiložené půdorysy slouží pouze k ilustraci a nejsou vypracovány v měřítku, ani nejsou úplné či závazné.