Prodej bytu 3+1 • 113 m² bez realitkyBerlin Spandau Berlin 13597

Prodáváme náš vysoce kvalitně zrekonstruovaný půdní byt (bez výtahu) s otevřeným obytným/jídelním prostorem v blízkosti historického centra Spandau. Z 12 m² velké střešní terasy, která zve ke grilování a relaxaci, je výhled na řeku Havel a staré město. Odpoledne slunce dopadá na terasu a zapadá za historickým centrem.

Byt se nachází v půdním patře, nabízí světlé místnosti a je situován v mimořádně klidné lokalitě. Nejsousedí přímo s dalšími byty.

Nemovitost byla kompletně zrekonstruována. Byly opraveny podlahy, stěny i stropy, elektroinstalace byla provedena s kvalitními nerezovými zásuvkami a vypínači a kabeláž kompletně přeinstalována. Nově byly osazeny dveře, instalována klimatizace v ložnici, namontována solární zásuvková instalace, nová střešní okna vybavená zatemněním a ochrannou sítí proti komárům, a rovněž byla instalována vysoce kvalitní Alno kuchyňská linka s prosklenými frontami a spotřebiči značky Siemens. V největší místnosti byl umístěn krb, díky kterému lze při vaření, stolování či odpočinku na pohovce pohodlně sledovat tančící plameny.

V koupelně s denním světlem se nachází vana a sprcha, a rovněž pračka. Sušička je ve společných prostorách domu rovněž k dispozici. Samozřejmě jsou na stropech instalovány i kouřové detektory.

Byt je částečně zařízen a v případě zájmu lze převzít různé předměty, jako jsou skříně, pohovka, regály, lampy, router a mnoho dalšího.

Byt se prodává bez makléře, tedy bez dodatečných provizí. Všechny potřebné dokumenty – výpis z katastru nemovitostí, půdorys, výpočet obytné plochy a podobně, které kupující vyžaduje pro koupi, financování a notářský termín – vám samozřejmě poskytneme.

Nechceme přijímat žádosti o převzetí makléřských služeb pro tento byt!

Dotazy, prosím, uvádějte kompletně – jméno, adresu a telefonní číslo.

S–bahn zastávka Stresow je dosažitelná pěšky za 3 minuty, metro a nádraží Spandau u radnice jsou dosažitelné pěšky za 10 minut. Pro cestující, kteří potřebují ICE, je lokalita ideální. Vlastní automobil lze zaparkovat přímo v ulici – v okruhu 100 metrů se vždy najde volné parkovací místo. Také se zde v dosahu nachází 6 veřejných nabíjecích stanic pro elektrická vozidla, další jsou právě ve výstavbě.

• Alno vestavěná kuchyň – skleněné fronty

• Siemens kuchyňské spotřebiče

• Krb

• Velux střešní okna s Velux zatemňovacími rolety a ochrannými sítěmi proti komárům

• Balkonová elektrárna / solární systém

• Klimatizace