Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyBerlin Schöneberg Berlin 12159

Vyšně nad střechami Friedenausu se nachází čerstvě zrenovovaný byt o rozloze 70 čtverečních metrů v nejvyšším patře této nádherné obytné budovy ve stylu Bauhaus, která nejen díky své příjemné světlosti vyzařuje útulnost a eleganci, ale také uchvácí množstvím detailů.

Specifická orientace bytu – obytná a pracovně/hernová část s dětským pokojem směřující na východ s loggií, která nabízí dalekohled jak na východ, tak na jih – zaručuje nespočet slunečných hodin a volný výhled na oblohu. Vnitřní prostor orientovaný na západ, který ústí do oblasti připomínající park v rámci obytného komplexu, zahrnuje prostornou ložnici, vysoce kvalitní vestavěnou kuchyň a nádhernou, čerstvě zrenovovanou koupelnu s velkým venkovním oknem.

Elegantní zlacená dubová podlaha z masivního dřeva, nostalgické vestavěné skříně z doby Bauhausu, vlastní sklep a nádherně navržené společné prostory se stromy dokonale doplňují úspěšný celkový koncept tohoto památkově chráněného Bauhausového souboru.

Obývací pokoj s loggií a pracovna jsou orientovány na východ a směřují ke klidné slepé ulici, za kterou vede trať S-Bahn linky 1, jež byla před několika lety opatřena tlumenými kolejnicemi. I zde tak můžete v klidu vychutnat neomezený výhled.

Byt je bez nájemníka a připraven k nastěhování.

Architektonický klenot ve stylu Bauhaus s ochranou památky nabízí v okouzlující, zpomalené čtvrti Friedenau nádherný starý byt pro ty nejnáročnější životní představy – a to v komplexně modernizovaném interiéru.

Památkově chráněný komplex se nachází na slepé ulici. Naproti ulici vede trať S-Bahn vybavená tlumenými kolejnicemi. K vnitřnímu nádvoří vede parkem připomínající zahrada, dostupná ke společnému užívání.

Friedenau – krásná, rodinná a útulná čtvrť patřící k okrsku Schöneberg-Tempelhof – je charakterizována mnoha malými obytnými ulicemi s drobnými předzahrádkami a lemována řadou stromů podél ulic. Mnoho památkově chráněných starších budov navíc podtrhuje charakter a kvalitu života v této čtvrti.

Nedaleko bytu se pěšky dostanete na známé náměstí Breslauer Platz se svým úžasným týdenním trhem, do Ceciliengärten s krásným parkem, fontánami a četnými obchody pro každodenní potřeby. Gastronomická nabídka je zde rovněž velmi bohatá.

Dopravní spojení jsou excelentní. Kroužková stanice S-Bahn na Innsbrucker Platz a stanice S1 S-Bahn na Friedenau se nacházejí v docházkové vzdálenosti a nabízejí skvělou místní gastronomii (směřující do centra a na Schlachtensee/Wannsee). Rovněž je zde mnoho autobusových linek směřujících do centra.

Pokud hledáte rušný dění na Kuhdamm či ve Schlossstraße, je to také možné během několika minut.

Oázy klidu nabízí nedaleká botanická zahrada a Grunewald.

V bytě se nachází nová, vysoce kvalitní designová vestavěná kuchyň s černomodrými čely, pracovní deskou a závěsnou skříňkou v tónu vápencované topoly. Kromě toho jsou instalovány vysoce kvalitní elektrospotřebiče:

- Bora: indukční varná deska s odsáváním a recirkulací vzduchu

- Siemens myčka nádobí

- Siemens kompaktní trouba, samočisticí, s TFT displejem

- Siemens lednice, model IQ 500 s alarmem na dveřích

- Siemens mraznička

- Vestavěný dřez Silgranit bílý, s krycí deskou ze skla

- Armatura ve stylu Silgranit, bílá

Koupelna a kuchyně jsou vybaveny vysoce kvalitními italskými Terrazzo dlaždicemi.

Dále je k dispozici sklepní místnost o rozloze cca 6 m².

K dispozici je také podkrovní prostor o rozloze cca 20 m², který je ekonomicky využitelný a může být společenstvím pronajat za 30 EUR měsíčně.