Moderní, výjimečně dobře udržovaná budova, poprvé osídlená v roce 2007

o 4. patro, výtah

o obytná plocha 62 m²

o balkon s výhledem na televizní věž a přes stromy

o sdílení zahrady

o 2 pokoje

o vestavěná kuchyň

o vestavěná skříň sahající až ke stropu v chodbě

o prostorná koupelna s vanou a sprchou

o parkety v obývacím pokoji, ložnici a chodbě; dlaždice v kuchyni a koupelně

o žádné prahy ani schody u vstupních dveří, výtahu, dveří bytu a pokojových dveří

o podlahová okna až k podlaze s elektrickými rolety

o podlahové vytápění

o energetický štítek třídy B

o kvalitní venkovní izolace, neobvykle nízké náklady na vytápění, rozdělení nákladů 70/30

o orientace na jihovýchod, tj. slunné a přitom chráněné před nepříznivým počasím po celý rok (bouřky / vítr / horko)

o parkovací místa před domem nebo případně ve vlastním podzemním garáži

o různá úložná místa pro kola, včetně sklepů na kola

Na prodej je opravdu krásný dvoupokojový byt v srdci Kollwitz-Kiezu. Byt ve 4. patře je přístupný moderním, prostorným výtahem. Budova byla poprvé osídlená v roce 2007 a je udržována v perfektním stavu díky pečlivé správcovské službě. K dispozici je zahrada pro všechny obyvatele.

Dispozice bytu je prostorná a vzdušná; polootevřená a plně vybavená kuchyň a obývací pokoj tvoří velký prostor. Prostor lze zvětšit jednoduše otevřením posuvných dveří do druhého pokoje, stejně tak i kompletně rozšířit otevřením všech čtyř balkonových dveří. V chodbě se nachází vestavěná skříň sahající až ke stropu. Velká koupelna má jak vanu, tak sprchu. Nabízí dostatek místa pro pračku a víc než dost místa pro koupelnovou skříňku. Kromě podlahového vytápění je zde také ruční ohřívač ručníků.

Balkon se táhne přes celou šířku bytu a je přístupný z obou pokojů. Odtud je nádherný výhled přes moře platánů na Kollwitzstraße a na televizní věž. Byt je orientován na jihovýchod, tj. je obrácen od nepříznivého počasí a je tak chráněn před bouřkami, větrem a silným horkem. Přesto má byt od rána až do odpoledne slunce. Díky kvalitní venkovní izolaci panují v bytě po celý rok příjemné teploty, přičemž zimní náklady na vytápění jsou výjimečně nízké.

Byt se nachází na adrese Kollwitzstraße 17, 10405 Berlín. Leží u historického židovského hřbitova, nedaleko Kollwitzplatz. Veřejná doprava je perfektní: stanice metra doslova za rohem, uzel Rosa-Luxemburg-Platz je vzdálen jen několik set metrů. Na Alexanderplatz je to dvě stanice, na Mauerpark jen jednu.

V bezprostřední nebo blízké okolí najdete vynikající možnosti nakupování, kultury a volnočasových aktivit, světově proslulé orientační body, parky, školy a školky.