Bydlení nad střechami Kolína s úchvatným výhledem na město a katedrálu v exkluzivní nemovitosti (bývalá centrála pojišťovny Gerling).

Všechny pokoje jsou světlé (díky velkým oknům orientovaným na jih a západ) v této luxusně vybavené 105 m² bytě.

Velký obývací pokoj zaujme panoramatickým výhledem. Perfektně navržená luxusní kuchyň se nachází hned vedle. Prostorná ložnice s přímým přístupem na koupelnu s vanou a WC nabízí dostatek místa, a to i pro šatnu. Další pokoj lze využít jako pracovnu nebo druhou ložnici. K dispozici je také koupelna se sprchou a hostecké WC, prostorná chodba s vestavěnou skříní a úložný prostor dokončují nabídku.

Byt byl v roce 2012 kompletně zrekonstruován – byly vyměněny koupelny, koupelnové skříňky a instalována na míru vyrobená vestavěná kuchyň SieMatic/Miele. Prostorný sklep se nachází ve druhém podzemním patře.

Parkovat můžete buď přímo před domem s rezidentní parkovací kartou, nebo v přilehlé parkovací hale.

Jedná se o soukromý prodej, bez poplatků pro makléře!

Absolutně skvělá lokalita!

Byt se nachází v 11. patře „Ringturmu“, kolínského orientačního bodu. Vchod se nachází na rohu Ebertplatz a Theodor-Heuss-Ring / Riehlerstraße, s přímým přístupem k veřejné dopravě – městským autobusům, metru a S-Bahn.

Po levé ruce dosáhnete pěšky za 5 minut břehu Rýna skrze park Theodor-Heuss s kachním rybníkem a dětským hřištěm.

Po pravé ruce dosáhnete pěšky za 10 minut oblasti Flora a zoologické zahrady a přímo dále přes Ebertplatz a Eigelsteintor jsou za 5 minut dosažitelné hlavní nádraží a katedrála.

Ulice Neusserstraße v Agnesviertelu a obchody každodenní potřeby, restaurace, školy, jesle, lékaři apod. začínají hned naproti.

Autostrády A1, A3, A4, A57 a A555 jsou snadno a rychle dostupné do 700 metrů přes přípojkovou ulici Innere Kanalstraße / Rheinuferstraße.

Prostorná chodba vás přivítá s věšákem za posuvnými dveřmi z vysoce kvalitního zrcadlového skla, sahajícími až ke stropu. Nově zrekonstruovaná, plně vybavená kuchyň SieMatic s vysoce kvalitními spotřebiči značky Miele

(indukční varná deska, trouba, lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnka, digestoř s recirkulací vzduchu), granitovou pracovní deskou a dvěma místy pro snídani byla vyrobena na zakázku.

Podlahy v kuchyni a sanitárních prostorách jsou pokryty příjemnými velkoformátovými dlaždicemi, zatímco v ostatních místnostech dominují renovované masivní dubové parkety.

Všechna okna jsou vybavena kvalitními plisé rolety Jaloucity.

Apartmán bude k nastěhování dostupný od května 2025.

V rámci pravidelné údržby objektu byla již provedena obnova topného systému (centrální teplo – viz také nový energetický štítek z července 2024) a byla dodatečně instalována centrální odvápňovací jednotka. Obnova tří výtahů a vstupní haly je již provedena ze dvou třetin. Společenství vlastníků bytů disponuje solidním rezervním fondem v řádu sedmimístných čísel.