Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyFrankfurt am Main Sachsenhausen Hessen 60599

Tato 3-pokojová byty ve druhém patře udržovaného obytného domu v Sachsenhausenu nabízí harmonické obytné prostředí. Je vhodná zejména pro jednotlivce, páry a malé rodiny.

Byt disponuje obývacím pokojem s přístupem na jihozápadní balkon, prostornou ložnicí a dalším pokojem, který lze využít podle potřeby. Kuchyně je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou a má sousední spíž a prádelnu. Koupelna s denním světlem je vybavena vanou s možností dalšího rozšíření. Podlahy bytu jsou pokryty laminátem a dlažbou a vysoce kvalitní okna se trojitým zasklením zajišťují tepelnou izolaci a zvukovou ochranu. K bytu náleží také zvláštní užívací práva k místnosti v podlaží, ideální jako kancelář. K dispozici jsou společné prostory jako zahrada, sklep, půdní prostor a místnost pro kola.

Vnější fasáda byla obnovena v roce 2014 a půda byla v témže roce izolována. Schodiště má od roku 2024 novou elektroinstalaci a bylo čerstvě natřeno.

Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

Byt se nachází naprosto centrálně:

• 1 minuta chůze k tramvajové zastávce linek 15, 16 a 18.

• 5 minut chůze k nejbližší stanici S-Bahn a linkám S1, S2, S8 a S9 s přímým spojením na letiště a hlavní nádraží, jen dvě zastávky až k Zeilu.

• Staré Město Sachsenhausen, lokální nádraží a břeh Mohna jsou dosažitelné pěšky za 10–15 minut.

• 3 až 5 minut autem k dálnicím A3 nebo A661.

Sachsenhausen je čtvrť Frankfurtu nad Mohanem. Nachází se na levém břehu Mohna naproti Starému Městu a je součástí Frankfurtu již od středověku. Z administrativního hlediska je Sachsenhausen rozdělen na severní a jižní část, obvykle se však považuje za jednotu a má 63 308 obyvatel. Mezi severní a jižní částí vede částečně paralelně k kolejovnému nasypu silnice Mörfelder Landstraße, která se na východě pokračuje jako Offenbacher Landstraße.

• Krytý a chráněný jihozápadní balkon/loggia (cca 9 m²)

• Koupelna s denním světlem

• Prádelna

• Velký sklep

• Půdní prostor

• Vestavěná kuchyňská linka

• Okna s trojitým zasklením

• Podlahy: kvalitní laminát a dlažba

• Další místnost v podzemí

• Masivní konstrukce budovy

• Velká zahrada ke společnému užívání