Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyFrankfurt am Main Gutleutviertel Hessen 60329

Tento krásný maisonette byt s fantastickým výhledem na panoráma ze zahrady a střešní terasy se nachází v 5. patře historické budovy, byl v roce 2001 kompletně zrekonstruován a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice.

Na první podlaží se nachází obývací pokoj, ložnice, kuchyň a koupelna, druhé podlaží je velmi vhodné jako pracovna.

Byt má energetickou třídu C – nejsou nutná žádná opatření na modernizaci topení – roční spotřeba energie činí 6500 kWh.

Byt je k okamžitému nastěhování a je plně připraven.

Nemovitost se nachází v klidné ulici ve čtvrti Gutleut ve Frankfurtu nad Mohanem, nedaleko Baseler Platz, 5 minut od řeky Main. Díky centrální poloze a velkému počtu aktuálních i plánovaných developerských projektů (např. nové centrály Nestlé Německo), které přispívají k modernizaci a urbanizaci oblasti okolo Baseler Platz, má tato lokalita vysoký potenciál růstu hodnoty. V bezprostředním okolí najdete několik restaurací, kaváren, pekáren, lékařů a nákupní centrum. Také několik parků a zelených ploch, barů, knihkupectví, fitness studií a módních obchodů je dosažitelných pěšky. Hlavní nádraží je vzdálené 700 m.

- Dřevěná podlaha, dlaždice

- Vestavěná kuchyň

- Moderní koupelna s dostatkem denního světla a podlahovým vytápěním

- Nová plynová kotelna (2021)

- Balkon s výhledem na panoráma

- Střešní terasa

- Sklep

- Místo pro uložení jízdních kol

- Výtah není k dispozici

Prosím, žádné dotazy od makléřů.