Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitky, Bavorsko

Tento v roce 2025 nově zrekonstruovaný, světlý, přívětivý a dobře uspořádaný byt o rozloze 75 m² se pyšní promyšlenou dispozicí a moderním prostředím v prvotřídní lokalitě – ideální pro všechny, kteří ocení městský život v harmonickém prostředí.

Vysoce kvalitní parketové podlahy, které jsou položené ve všech místnostech, podtrhují elegantní bydlení a dodávají každé místnosti teplý, ušlechtilý vzhled.

Prostorný balkon rozšiřuje obytné prostory do exteriéru a zve k odpočinkovým chvilkám na čerstvém vzduchu, zatímco praktická úložná místnost poskytuje další prostor pro uskladnění věcí.

V kuchyni i koupelně jsou položeny elegantní a vysoce kvalitní dlaždice od Villeroy & Boch. V koupelně poskytují prostorná vana i samostatná sprcha luxusní atmosféru pohodlí, doplněnou o dostatek místa pro vaši pračku – ideální pro perfektní začátek dne.

Vynikající stavební stav budovy je mimo jiné výsledkem rozsáhlých rekonstrukčních prací na fasádě, střeše a balkonech v letech 2023/2024. Vytápění bylo rovněž obnoveno v roce 2015 – záruka efektivního a udržitelného komfortu bydlení. V domě je k dispozici výtah, který přináší další pohodlí.

Centrální, přesto klidná poloha kombinuje uvolněné bydlení se skvělou dostupností, takže si můžete vychutnat výhody pečlivě udržovaného obytného prostředí a blízkost k důležitým zařízením a volnočasovým aktivitám v dokonalé harmonii.

Nemovitost v Steppachu, Neusäß, nabízí ideální bydlení v klidné a rodinně přívětivé části Augsburgu. Tato oblast je charakterizována kouzelnými rodinnými domy a malými obytnými komplexy, které poskytují harmonický pocit z bydlení.

Blízká silnice B300 umožňuje rychlé spojení s dálnicí A8 směrem na Mnichov, Stuttgart a Augsburg. Autobusová zastávka se nachází přibližně 70 metrů pěšky a je ideální pro pohodlný přístup k veřejné dopravě.

Možnosti nákupů, jako jsou supermarkety, pekárny a lékárny, jsou také snadno dostupné, stejně jako rozličné restaurace a kavárny.

Pro rodiny je v okolí k dispozici řada vzdělávacích zařízení, jako jsou mateřské školy a školy.

Nemocnice Augsburg a další ordinace zajišťují komplexní zdravotní péči.

Steppach nabízí rozmanité možnosti volnočasových a rekreačních aktivit. Četné parky, jako například nedaleký Luitpoldpark, zve k procházkám a sportovním aktivitám. Navíc se zoo a botanická zahrada v Augsburgu nacházejí jen kousek cesty.

• Prostorný krytý balkon

• Vysoce kvalitní parketové podlahy v obytných místnostech

• Nová, prostorná koupelna se sprchou, vanou a připojením pro pračku

• Samostatná úložná místnost

• Jedna ložnice a dětský pokoj/kancelář

• Prostorný obývací pokoj

• Velká kuchyň s přímým přístupem na balkon

• Rolety u všech oken

• Prostorný sklepní prostor s vlastní zásuvkou