Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitky, Bavorsko

Kompletní balíček se vším, co potřebujete.

Vychutnejte si řadu výhod, které vám váš nový domov nabízí. Nejenže skvělá dostupnost a krátké cesty do Augsburgu či Meringu, ale samotný byt je rovněž naprosto přesvědčivý.

Dobře promyšlené dispozice má mnoho předností, z nichž z důvodu omezeného prostoru můžeme zmínit pouze ty nejzásadnější. Velký, světlem zalitý obývací a jídelní prostor disponuje opticky lehce oddělenou otevřenou kuchyní. Koupelna je pokrytá nadčasovými dlaždicemi a samostatná toaleta má okno.

Velká francouzská okna v obytných a ložnicových prostorách propouštějí spoustu světla a umožňují přístup přes slunnou terasu do rozsáhlé zahrady.

V prostorné vytápěné sklepní místnosti (cca 19,5 m²) máte nejen dostatek úložného prostoru, ale také další místo pro váš koníček.

Samostatná garáž s připojením na elektřinu dokonale doplňuje nabídku.

Slunečně orientovaný byt se nachází v domě s pouze třemi bytovými jednotkami v Kissingu.

Střední školy jsou v Meringu nebo Augsburgu dobře dostupné autobusem. V blízkém okolí naleznete mnoho obchodních možností, mateřskou školu i kostel. Kissingské nádraží dojedete na kole za pár minut, odkud je spojení do Mnichova a Augsburgu.

Dům se nachází klidně na okraji obce a téměř ideálně kombinuje výhody města i venkova. Rozmanité okolí, lesy ležící na východ od Kissingu a řeka Lech protékající západní částí s rozlehlými nivami a nedalekým bagrovým jezerem, nabízejí milovníkům přírody dostatek možností pro dlouhé a osvěžující procházky.

• Centrální olejové topení

• Plastová okna s dvojsklem a elektronickými rolety z roku 2018

• Bio-vinylová podlaha v obývacím pokoji a ložnicích z roku 2018

• Samostatná sprcha s umyvadlem

• Samostatná toaleta s oknem

• Prostorná ložnice

• Další dětský pokoj nebo kancelář

• Moderní otevřená kuchyň

• Světlý obývací a jídelní prostor

• Mnoho okna až ke stropu

• Slunná terasa přes celou šířku bytu

• Pěkná zahrada a terasa včetně opatřeného ochranného krytu

• Velká sklepní místnost (s možností vytápění) (cca 19,5 m²)

• Společná prádelna ve sklepě

• Společné místo pro prádlo přístupné přes vedlejší vchod

• Vlastní samostatná garáž včetně elektřiny

DALŠÍ INFORMACE

• Budova a garáž byly v roce 2018 znovu natřeny

• Radiátory byly v roce 2018 kompletně obnoveny

• Elektroinstalace byla v roce 2018 obnovena

• Dětský pokoj, ložnice a obývací pokoj disponují síťovým i televizním připojením

• Kabelové připojení Vodafone umožňuje internetovou rychlost až 1 Gbit

• Kuchyň včetně ledničky je v ceně zahrnuta

• Nábytek a další elektrozařízení lze dokoupit za příplatek