Prodej domu • 226 m² bez realitkyHamburg Eidelstedt Hamburg 22523

Velkorysý dvourodinný dům se zahradou.

Dvě obytné jednotky jsou odděleny prostorným schodištěm. Každý byt disponuje dvěma terasami či dvěma balkony orientovanými na západ a východ.

Lokalita je velmi rodinná, téměř na konci slepé ulice naproti krásné osadě Lohkampsiedlung. Tato osada byla již několikrát oceněna jako nejkrásnější nejen na úrovni spolkové země, ale i na celostátní úrovni. V sousedství panuje skvělá atmosféra, s malými „ulicními slavnostmi“ a neformálními setkáními sousedů při různých příležitostech.

Autobusová linka 281 je dostupná pěšky. Vzdálenější cíle jsou snadno dosažitelné díky nedaleké železniční trati S3. Různé možnosti nakupování, supermarkety a rozsáhlá lékařská péče nejsou daleko – buď nedaleké nádraží Krupunder, nebo tržiště Eidelstedter.

Okna byla v roce 2006 kompletně vyměněna a nahrazena dřevěnými okny s úsporným trojsklem. Balkónové dveře v předních místnostech jsou částečně dokonce opatřeny protihlukovým zasklením.

V půdorysech zaznačené topení na olej včetně olejových nádrží nikdy nebylo; dům byl od počátku vytápěn plynovým topením. Aktuálně je instalován plynový kotel s úspornou kondenzační technologií. Ve všech pokojích v horním patře s šikmými střechami bylo dodatečné zateplení a šikmé stropy byly posunuty hlouběji do místností. Proto jsou tři místnosti v horním patře podstatně prostornější, než jak ukazují původní stavební plány. Celá podlaha podkroví byla rovněž dodatečně zateplena.