Prodej domu • 357 m² bez realitkyStarnberg Wangen Bayern 82319

Die Villa se vyznačuje světlou stavbou, která vytváří pocit prostornosti díky optickému plynutí mezi vnitřkem a vnějškem, kdy se příroda doslova vnáší do domu.

Exkluzivně dokončený a kompletně zrekonstruovaný objekt nabízí 12 pokojů, 4 koupelny rozložené do 3 pater, což přináší široké možnosti využití.

Vilu lze využít jako rodinný dům nebo, jak je tomu v současnosti, jako velký byt v přízemí k praxi a samostatný byt v patře.

Možnosti využití jsou rozmanité – od domu pro více generací, kombinace bydlení a práce až po komerční využití – je zde možné využít prakticky cokoli.

Vila vás okouzlí útulným krbem a vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní, 4 koupelnami, dřevěnými podlahovými deskami a přírodními kamenickými dlaždicemi.

S celkovou plochou 357 m² nabízí nemovitost obrovský prostor s řadou využití.

Suterén poskytuje hodně místa – jsou zde 3 místnosti, které lze využít jako užitkový nebo skladovací prostor, a velká místnost určená pro jógu či sport (dříve bazén s proti-protékovou instalací, který může být znovu uveden do provozu) s výhledem na potok.

Půda je rovněž přístupná a lze ji využít jako užitkový a skladový prostor.

K domu přistavěná dvojgaráž nabízí dostatek místa pro automobil i jízdní kola a je propojena přímými dveřmi s halou.

Další dvojgaráž se sklepem se nachází na pozemku a k dispozici je také 6 parkovacích míst.

Zahrada a venkovní prostory, o rozloze 3300 m², jsou pečlivě a luxusně upravené, přičemž přírodě je poskytnuta možnost se do jisté míry volně rozvíjet.

Rybník zve k posezení na útulném molu a je obklopen dvěma potoky, které svým jemným šuměním působí uklidňujícím dojmem a inspirují k relaxaci.

Několik nádherných starých stromů a prostorná zahrada poskytují dostatek místa pro hraní a lezení – nejen pro dva, ale i pro čtyři čtyřnohé kamarády.

Velká sluneční terasa o rozloze přes 80 m² zve k opalování, grilování a oslavám.

Užijte si slunce stejně jako hvězdné noci v tomto přírodním ráji.

Vila se nachází ve čtvrti Wangen-Schorn v Starnbergu a je zasazena do rozlehlé přírody.

Lesy, louky, koňské pastviny a park Forstenrieder se stanou vašimi novými sousedy.

Centrum Starnbergu je autem dosažitelné za 10 minut, a Starnberské jezero za 8 minut. Díky dobrému napojení na dálnici A95 se dostanete přibližně za 20 minut do centra Mnichova a za 50 minut do předhůří Garmisch.

Nádraží Starnberg Nord i Schäftlarn jsou autem dosažitelná během několika minut a nabízejí vynikající spojení se S-Bahn či s ICE do všech směrů.

Poloha mezi metropolí a horami poskytuje vynikající možnosti volnočasových aktivit – ať už jde o kulturu, sport nebo jiná volnočasová zařízení, pro každý vkus je zde široká nabídka.

Kolem jezera se nachází řada golfových hřišť a mnoho příležitostí pro vodní sporty.

Infrastruktura ve Starnbergu a Schäftlarn je velmi dobře rozvinutá – od týdenního trhu, supermarketů, biobutiků, lékáren, lékařů až po kliniky – vše, co je potřeba pro každodenní život. Na drobné nákupy se v blízkém Wangen můžete dostat i pěšky či na kole.

Bohatá kulinářská nabídka nijak neomezí vaše přání – od tradičních pivních zahrádek až po restaurace se hvězdou, vše je dostupné v bezprostředním okolí.

Dále se zde nachází vynikající nabídka vzdělávacích zařízení pro vaše děti – ať už jde o základní nebo střední školy, mateřské školky, a dokonce i alternativní vzdělávací koncepty jako Waldorf nebo Montessori. Mezinárodní škola MIS je rovněž přímo za rohem.

Luxusní vila s pozemkem připomínajícím park za atraktivní cenu!

Možnosti využití: jako rodinná vila, dům pro více generací se třemi byty, kombinace bydlení a práce či komerční využití.

Pečlivě zpracovaná zahrada s velkým rybníkem a molem.

Velká sluneční terasa.

Vybraný interiér s krbem, parketovými podlahami, rustikálními dřevěnými deskami a dlaždicemi z přírodního kamene v interiéru i exteriéru.

Vestavěná kuchyň.

Rekonstruovaný suterén – dříve bazén, který lze znovu uvést do provozu.

2 garáže s přímým vstupem do domu, dále 2 garáže v areálu a 10 parkovacích míst.

Kompletní rekonstrukce v roce 2013.

Pro více informací navštivte:

www.traumhaus-starnberg.de

Může vás také zaujmout pěší (5 minut) dostupné soukromé letiště!

Výhradní práva vyhrazena, omyly a předprodej vyhrazen.