Prodej domu • 200 m² bez realitkyRheinstraße, , Braniborsko

Krásný klasický dům z 30. let se dvěma podlažími, velkým sklepem, půdou a přístavbou, kterou je možné využít jako sklad, ateliér nebo podobně! Objekt by měl být kompletně zmodernizován. Poslední dobou sloužil jako dům pro dvě rodiny. Přízemí bylo dosud pronajímané a je v odpovídajícím dobrém stavu. Pro využití jako rodinný dům je však třeba obě podlaží propojit do společného obytného prostoru. Výška místností v přízemí je 2,75 metru, v horním patře 2,70 metru.

Stavba byla původně postavena v roce 1932 jako jednopodlažní budova s valbovým střechou. V roce 1939 bylo vytvořeno horní patro se střešním prostorem.

1992 byla instalována plynová centrální topná soustava a obnovovány rozvody teplé vody v koupelně a kuchyni.

2005 byla obnovena okna v přízemí.

2005 byla obnovena vnitřní dveře v přízemí.

2005 proběhla modernizace koupelny v přízemí.

2018 byl vyměněn ohřívač teplé vody.

Přístup do obytného domu je možný z severní strany. Odtud vstoupíte do schodiště, ze kterého je pomocí dřevěného schodiště přístupné přízemní a horní patro bytu, stejně jako částečně vybudovaný střešní prostor.

Byt v přízemí zahrnuje čtyři obytné místnosti, halu, chodbu, kuchyň a koupelnu. Všechny místnosti kromě jedné jsou přístupné přes tuto obytnou chodbu. Obytná místnost v výklenku je přístupná pouze z jedné z obytných místností.

Z chodby se dostanete na zastřešenou terasu na západní straně domu.

Byt v horním patře zahrnuje pět obytných místností, malou halu, koupelnu a kuchyň. Místnosti jsou přístupné jen částečně přes tuto malou halu. Z jedné z obytných místností vede vstup na zastřešený balkon.

Ze schodiště je dále přístupná další obytná místnost s malou halou a toaletou pro hosty. Ze schodiště (hala v horním patře) jsou také přístupné místnosti v podkroví přístavby.

Ve střešním prostoru obytného domu se centrálně nachází skladovací místnost, která byla velmi jednoduše upravena. Střešní prostor kolem této místnosti má jen částečně zpevněnou podlahu. Sklepy jsou přístupné ze severní i jižní strany domu. Sklepy zahrnují úložné prostory, skladové místnosti i topnou jednotku.

Na jihu Berlína, v tzv. „Speckgürtel“ (oblast známá svou zelení a klidem), se tento dům pro jednu či dvě rodiny nachází. Je to klidná lokalita, ale zároveň s velmi dobrou infrastrukturou. Velmi dobré spojení MHD – dvě linky S-Bahn jezdí ze stanice Zeuthen. Automobilová dopravní dostupnost vám umožní za pouhých cca 25 minut dojet do centra Berlína. V okolí je dobrých mateřských škol, škol i volnočasových zařízení. Také lékaři, lékárny, dobré nákupní možnosti a různé kvalitní restaurace definují charakter této oblasti. Ideální lokalita pro vaše nové rodinné bydlení.