Prodej domu 5+1 • 165 m² bez realitkyBrunnthal Bayern 85649

Plusenergetická poloduplikátní rodinný dům, který byl dokončen teprve před 2 lety. Dům se vyznačuje luxusním interiérem a nádherně navrženým venkovním areálem. Objekt zahrnuje pět krásných pokojů, dvě koupelny, dvě sklepy a samostatné hostinské WC. Celá nemovitost je bezbariérově přístupná ze všech stran v přízemí. Objekt postavený v roce 2022 je samozřejmě vytápěn tepelným čerpadlem.

Krásnou nemovitost naleznete na konci soukromé cesty, bez jakéhokoli rušení automobilovou dopravou.

Sníleně upravená zahrada s bonsaji a tújemi, s přímým vstupem do lesa.

Vzdálenost k Ottobrunn nebo k průmyslové zóně Brunnthal Nord je přibližně 2 km, takže máte vše potřebné pro nákupy v těsné blízkosti. Také poloha vůči dálnicím A99 a A8 je skvělá – za pár minut autem jste na dálnici a rychle tak můžete do Mnichova, na letiště, nebo do hor či k jezerům. K autobusové zastávce je to asi 800 m a k přístavišti S-Bahn Hohenbrunn přibližně 3 km.

- Masivní dřevěná konstrukce se standardy pasivního domu, energetická účinnost A+, KfW 40plus

- od prémiového výrobce Kampa.

- Energeticky účinná topná technika od Viessmann s tepelným čerpadlem vzduchu,

- Fotovoltaika s 10 kWp a úložištěm 8 kWp.

- Ventilační systém s rekuperací tepla pro dokonalé vnitřní klima

- Dvojgaráž s možností nabíjení elektroaut a řadou dalších vymožeností

- Ovládání rolety pomocí autobusového systému

- Vysoce kvalitní dubová parketa ve všech obytných prostorech

- Televizní a optické připojení v každém obytném prostoru

- Otevřená vysoce kvalitní vestavěná kuchyně se všemi spotřebiči a žulovou deskou

- Exkluzivní dubové schodiště od sklepa až do půdy

- Koupelnové zařízení s umyvadlem a zrcadlovou skříňkou

- Hlavní koupelna s rohovou vanou

- Přístřešek terasa se spodním krytem a svislou markýzou

- Dokonale upravená zahrada s bonsaji a velkým zahradním domkem

- Zrekonstruovaná hobby místnost s elegantní parketou o rozloze 26 m².