Prodej domu 6+1 • 185 m² bez realitkyMünchen München Bayern 81375

Dům je na základě přání k nastěhování v krátké době a disponuje přibližně 185 m² obytné plochy ve 3 úrovních.

Patří sem vytápěná zimní zahrada a dvě místnosti v suterénu, které lze využít jako hostinské pokoje nebo kanceláře. Tyto místnosti o celkové ploše cca 25 m² jsou vybaveny obytnými okny s vnitřní izolací a mají stropní výšku 2,47 m.

Původní rok výstavby: 1956

Rekonstrukce jádra budovy: V roce 1986 byla pod dohledem architekta provedena a převzata.

Dům se nachází v velmi udržované a žádané vilové lokalitě na jihozápadě Mnichova. Okolí je charakterizováno moderními rodinnými a bytovými domy. Spojení do centra je pohodlné – stanice tramvaje (č. 18) nebo metra (U6) jsou vzdáleny pouhých 8–12 minut chůze.

Nákupní možnosti, lékárny, lékaři, restaurace apod. najdete během pár minut v oblasti Haderner-Stern. Přírodní oáza „Westpark“ je jen kousek odtud.

Při rekonstrukci budovy v roce 1986 bylo provedeno následující:

– Obnova vodovodních rozvodů a elektroinstalace

– Zateplení střechy novými střešními taškami

– Kontrola střešní konstrukce

– Montáž nových oken (s vyjímatelnými výplněmi) a okenních dveří

– Instalace tří nových koupelen, resp. oddělených WC

– Celková fasádní izolace pomocí 50 mm minerálních vláknoplytů

– Zařízení na změkčování vody (firma Judo)

– Solární tepelné zařízení se 5 střešními panely a velkým zásobníkem pro podporu teplé vody

V roce 2006 byla provedena rekonstrukce zimní zahrady (výměna plastových oken a všech relevantních podpěr) a v roce 2023 byly aktuálně instalovány dvě nová střešní okna.