Prodej bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyMünchen München Bayern 81541

Vítejte ve Vašem novém domově!

Tento světlý novostavěný 3-pokojový byt Vám nabízí nejen moderní a mimořádně příjemný životní komfort, ale také dechberoucí výhled daleko přes město Mnichov.

Mnichov Obere Au

Byt s výhledem na město.

V blízkém okolí najdete nákupní možnosti, supermarkety, drogerie, různé banky, lékárny, specialisty a úřady, které jsou dostupné pěšky nebo na kole.

Pro odpočinek, volnočasové aktivity a kulturu je čtvrť Au-Haidhausen ideálně situována – přímo na pravém břehu řeky Isar, s přímým spojením do čtvrti Gärtnerplatz a historického centra Mnichova.

Gasteig Koncertní síň, městská knihovna, vysoká škola pro dospělé, Filharmonie s koncertními sály, Müllersches Volksbad, Německé muzeum, Evropský a Německý patentový úřad, stejně jako nemocnice nalevo i napravo od Isaru jsou dobře dostupné.

Bary, kavárny, různé pivní zahrady, například pivní zahrada Nockherberg, přidávají čtvrti Au její kouzlo. Auer Dult se koná několikrát ročně v Unteren Au na náměstí Maria-Hilf.

Blízká řeka Isar s četnými cyklistickými a běžeckými stezkami zve ke sportovním aktivitám nebo k příjemné procházce směrem vzhůru k Flaucheru a až do Grünwaldu.

Dopravní spojení je excelentní jak automobilovou, tak i veřejnou dopravou. Tramvajová zastávka u náměstí Carl-Amery je dosažitelná za 3 minuty. Letiště Mnichov je pak vzdáleno přibližně 50 minut od vašich dveří.

Bydlení v prvotřídní kombinaci městské blízkosti a vlastní individuální atmosféry.

Specifika bytu:

Svícené místnosti, francouzská okna přinášejí světlou atmosféru a umožňují daleký rozhled.

Moderní vybavení s vysoce kvalitním značkovým nábytkem, zakázkovými vestavěnými skříněmi a nejjemnějšími materiály, plánováno interiérovým architektem.

Rozložení místností zaručuje ergonomické a příjemné bydlení.

- Klimatizace ve všech obytných místnostech.

- Otevřený obývací a jídelní kout s přístupem do lodžie.

- Vaření s výhledem.

- Nejvyspělejší elektrospotřebiče od Gaggenau a Miele, včetně parního trouby – Miele pračka a sušička.

- Prostorná ložnice poskytující příjemný prostor pro odpočinek s přístupem na balkon.

- Světlá pracovně nebo pokoj pro hosty v nejkvalitnějším provedení.

Balkon a lodžie jsou ideálním místem, kde strávit den venku a zakončit ho u západu slunce.

Společné střešní terasy.

K bytu náleží 2 uzavřená parkovací místa v podzemní garáži s wallboxem.

Druh vytápění: podlahové vytápění

Zdroj energie: dálkové vytápění

Obytná plocha: 85,36 m², počet koupelen: 1, hostinská toaleta: 1, počet balkonů: 1, počet lodžií: 1, 2 podzemní parkovací místa, spolková země: Bavorsko,

Město: Mnichov-Obere Au