Prodej bytu 3+1 • 112 m² bez realitkyFürstenackerstr. 42 München München Bayern 81477

Fürst 42 – Stylový život v exkluzivním prostředí

Uprostřed žádané mnichovské čtvrti Solln se Fürst 42 představuje jako synonymum moderního luxusu, nadčasové architektury a stylového bydlení. Tento exkluzivní novostavbový projekt zahrnuje pouhých osm výjimečných bytových jednotek – útočiště pro lidi s nejvyššími nároky na design, kvalitu a životní styl.

Nabízený 3-pokojový byt v přízemí je již připraven k nastěhování a okouzlí vás promyšleným uspořádáním prostor a elegantním provedením. Velká okna vytvářejí světlé, vzdušné místnosti a harmonicky propojují interiér s vlastním zahrádkou a prostornou terasou – ideální pro chvíle relaxace ve zeleném prostředí.

Dvě vysoce kvalitně vybavené koupelny – jedna s vanou a sprchovým koutem s dešťovým efektem, druhá s bezpodlahovou sprchou – zajišťují maximální komfort v každodenním životě. Samostatná technická místnost s připojením pro pračku přináší další praktický užitek. Každý detail svědčí o vytříbeném vkusu: vzácné materiály, čisté linie a nejmodernější technologie se spojují do bydlení na nejvyšší úrovni.

Už samotný elegantní schodiště dýchá vysokými standardy kvality: přírodní kámen Breccia Imperiale, designová svítidla značky Bega a luxusní vstupní dveře do bytu s dubovým fónirováním vytvářejí jednotné, exkluzivní vyjádření. I v vytápěném sklepním oddělení s podlahovým vytápěním se odráží snaha o nepřetržitý komfort bydlení.

Samostatné parkovací místo v garáži vlastněné budovou kompletně dotváří nabídku a zajišťuje pohodlný příjezd – den co den.

Tento byt není jen domovem – je to investice do kvality života. Domluvte si ještě dnes prohlídku a osobně zažijte jedinečný charakter Fürst 42.

Kromě této okamžitě k nastěhování připravené 3-pokojové bytu jsou v současnosti k dispozici ještě další 3-pokojový byt se zahrádkou a elegantní 2-pokojový byt. Na vyžádání je možná i kombinace dvou bytů – pro maximální prostornost a individuálnost.

Mnichov – Solln – Kde se setkává městská elegance s přírodním rájem

Vítejte v Sollnu – jedné z nejexkluzivnějších a nejžádanějších rezidenčních lokalit v Mnichově. Zde se stylový městský komfort snoubí s přírodní krásou, čímž vzniká jedinečná kvalita života. Obklopeni kouzelnými břehy řeky Isar, romantickým jezerem Hinterbrühler a rozlehlým parkem Forstenrieder, můžete zažívat zelenou oázu klidu – a to jen pár minut od mnichovského centra.

Ať už si chcete užít odpočinkovou procházku v přírodě nebo plánujete spontánní výlety do malebné země pěti jezer či do bavorské Alp, od Sollnu začíná vaše volnočasové vyžití přímo za dveřmi. Vynikající dopravní spojení vám zajistí maximální flexibilitu v každodenním životě.

Sportovně založení obyvatelé zde najdou v těsné blízkosti řadu exkluzivních možností: tradiční mnichovský golfový klub v Thalkirchen, tenisový klub ve sportovním parku Hermann-von-Siemens nebo idylické běžecké tratě podél řeky Isar poskytují ideální podmínky pro vyspělý, aktivní životní styl.

Pro rodiny je Solln rovněž místem, kde nic nechybí: Kromě excelentní státní základní školy a nově postaveného gymnázia máte na výběr také z dobře zavedených soukromých škol v okolí – prostředí, které dokonale spojuje vzdělání, bezpečí i luxusní bydlení.

Celkový obraz doplňuje pečlivě vybraná kulinářská nabídka: specializované delikatesy, stylové kavárny či luxusní restaurace s mezinárodním šarmem vás zve k lahodným zážitkům – od elegantní polední pauzy až po stylovou večeři.

Solln vám nenabízí pouze adresu – nabízí vám životní styl. Exkluzivní, přírodně naladěný a zároveň městský – místo, které vytváří hodnoty a znovu definuje kvalitu života.

Vybavení, které stanovuje nové standardy – Exkluzivní komfort bydlení ve všech ohledech

Byty ve Fürst 42 vynikají vybavením, u kterého se nedělají žádné kompromisy – promyšlené do nejmenšího detailu, stylově provedené a nekompromisně zaměřené na maximální komfort bydlení. Každý prvek podtrhuje nárok na moderní, luxusní bydlení v architektonicky náročném prostředí.

Hlavní přednosti v přehledu:

• Idylická poloha v zeleném prostředí a zároveň rychlé spojení s centrem města

• Reprezentativní schodiště s přírodním kamenem Breccia Imperiale, dveřmi s dubovým fónirováním s bronzovými vložkami a svítidly značky Bega

• Elektrické venkovní rolety (venkovní žaluzie) s vedením po dráze pro optimální ochranu před sluncem při zachování co největšího množství světla uvnitř

• Vysokoteplotně izolační cihlová zdiva zajišťující vynikající energetickou účinnost

• Luxusní umyvadlové desky Geberit One s nástěnnou baterií a spodní skříňkou

• Předpříprava pro instalaci toalet se sprchou

• Komfortní podlahové vytápění s individuálním nastavením teploty v jednotlivých místnostech pro maximální pohodlí

• Lambda vzduchová-teplovodní tepelná čerpadla – ta nejefektivnější ve své třídě (náklady na provoz přibližně 350 €/měsíc)

• Zařízení na změkčení vody pro nejlepší kvalitu vody a sníženou nutnost údržby

• Designový výtah s elegantními skleněnými dveřmi

• Parkovací místo v podzemní garáži (35.000 €) s přípravou pro wallbox – připravené na budoucnost a komfortní

• Vlastní, prostorný a vytápěný sklepní prostor s podlahovým vytápěním

• Neviditelná rekuperační větrání bytu s rekuperací tepla pro zdravý čerstvý vzduch 24 hodin denně

• Kvalitní interiérové dveře od firmy Koch s utajenými kováními a přímými obklady

• Výška místností 2,65 m zajišťující vzdušný a prostorný pocit

• Velkoformátové dlaždice v koupelně a bezprahová celostková sprcha – luxusní detaily pro vaše osobní wellness prostředí

• Kvalitní dřevěná podlaha Adler Landhausdielen – přirozený šarm spojený s moderní elegancí

• Vilaarchitektura s propracovanými střešními prvky Prefa Dachrauten

• Prostorná jižní terasa s vodním připojením – ideální pro slunné chvíle venku

• Moderní videointerkomunikační systém s motorovým zámkem pro vyšší bezpečnost a komfort

• Připojení pro pračku v technické místnosti přímo v bytě

• Síťová kabeláž, připojení na optické vlákno a kabelovou TV zajišťují nejmodernější konektivitu

• Prodej bez provize přímo od vlastníka

Tento 3-pokojový byt není jen domovem – je to místo, kde se cítíte vítáni, uvolněně a zároveň reprezentativně. Pro všechny, kdo kladou důraz na výjimečnou kvalitu, vysokou životní úroveň a bezpečnou investici.

Zajistěte si nyní jednu z posledních tří dostupných jednotek:

• Tento ihned nastěhovatelný 3-pokojový byt se slunnou jižní terasou a vlastním zahrádkou

• Další prostorný 3-pokojový byt s obzvláště rozlehlou zahrádkou

• Elegantní 2-pokojový byt v přízemí – ideální pro jednotlivce nebo páry s citem pro stylové bydlení

Na požádání lze dvě byty spojit do jedné prostorné jednotky – pro maximální individualitu.

Využijte nyní příležitosti stát se součástí tohoto exkluzivního novostavbového projektu – dříve, než budou zbývající byty zarezervovány.

BL Wohnbau GmbH

Bahnhofstr. 79, 82166 Gräfelfing

089 998299050

vertrieb@fuerst42.de

Ředitelé: Jakob Bader, Jakob Johann Bader, Thomas Lohr

Obchodní rejstřík: HRB 243 926, okres Mnichov