Prodej bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyPeter-Thumb-Straße 1 Freiburg Wiehre Baden-Württemberg 79100

Tento světlý 3-pokojový byt o přibližně 74 m² obytné plochy se nachází ve špičkové lokalitě ve freiburské čtvrti Wiehre – na klidné ulici Peter-Thumb. Byt byl kompletně zrekonstruován a představuje se v luxusním provedení, ideální jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory či rodiny.

Promyšlené uspořádání místností a funkční dispozice nabízejí řadu možností využití – bez problémů je možné i spolubydlení. Vrcholem bytu je slunný balkon, který láká k posezení.

Vybavení, jako jsou nová okna s elektrickými roletami, moderní vestavěná kuchyň, kvalitní podlahové krytiny (parkety a dlaždice), kompletně obnovená elektroinstalace, vysoce kvalitní koupelna a moderní LED osvětlení ve všech místnostech, podtrhuje luxusní komfort bydlení. Podlahové vytápění pak zajišťuje příjemné prostředí.

Udržovaný bytový dům s celkem pouze osmi jednotkami je spravován profesionální správou nemovitosti. Jsou k dispozici rezervy ve výši přibližně 75 000 €. K bytu patří dvě prostorné samostatné sklepní místnosti a přístup do společné prádelny v suterénu.

Ulice Peter-Thumb se nachází v čtvrti Wiehre – pravděpodobně nejžádanější části Freiburgu. Wiehre okouzluje svou jedinečnou kombinací historické architektury, zelených oáz a městské kvality života. Charakterizována elegantními historickými budovami, vilami a prostornými nájemními domy, nabízí půvabné bydlení s vysokou životní úrovní.

Bezprostřední blízkost k freiburskému historickému centru a přímé spojení s veřejnou dopravou – tramvajová zastávka se nachází přímo před domem – zajišťují vynikající mobilitu.

V okolí najdete možnosti nákupu, kavárny, restaurace a místní lékaře.

Pro rodiny je obzvláště atraktivní blízkost k různým vzdělávacím zařízením – od mateřských škol přes základní a střední školy až po gymnázia – stejně jako množství volnočasových aktivit. Lorettobad, nejstarší rodinný veřejný bazén v Německu, se rovněž nachází v blízkosti a láká v létě k pobytu.

Ulice Peter-Thumb 1 tak spojuje městské bydlení s klidem a půvabem jedné z nejkrásnějších částí Freiburgu – ideální lokalitu pro všechny, kdo hledají něco výjimečného.

Byt byl v roce 2022 rozsáhle a kvalitně zrekonstruován. Při této rekonstrukci byly instalovány elektrické rolety, všechny podlahy – s výjimkou již existujících parket v obývacím pokoji – byly obnoveny, byla instalována nová podlahové vytápění v koupelně, chodbě a kuchyni a všechny dveře s obklady byly modernizovány. Celkový koupelnový prostor byl rovněž obnoven, denní světlo-koupelna je elegantně a moderně vybavená. Ve všech místnostech navíc kvalitní LED osvětlení přispívá k příjemné atmosféře.

V roce 2004 již byla modernizována elektroinstalace, všechna okna i topný systém. Světlý byt disponuje balkonem a funkční vestavěnou kuchyní. Připojení pro pračku je k dispozici jak v koupelně, tak i v rámci společné prádelny v sklepě.

Udržovaná společná zahrada před domem a krytá stání pro jízdní kola dotvářejí atraktivní nabídku.

Prodej je bez provize!