Prodej bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyHauptstraße 34, , Bádensko-Württembersko

Elegantní přízemní byt s různorodým konceptem prostoru

Elegantní přízemní byt se třemi stylovými pokoji a prostornými 92 čtverečními metry, navržený pro náročné bydlení. Otevřený obývací a jídelní prostor ohromuje okny od podlahy ke stropu, která nejenže zajišťují světlý a prosvětlený interiér, ale také poskytují přímý přístup na prostornou terasu o rozloze 15,64 čtverečních metrů – ideální místo pro odpočinek a příjemné posezení.

Ložnice je místem klidu a regenerace: příjemný bílý odstín stěn vytváří poklidnou a uvolněnou atmosféru, která představuje dokonalé útočiště po náročném dni. Zde si můžete v klidu odpočinout a s čerstvou energií začít nový den. Hned vedle se nachází další pokoj, který lze využít různorodě – ať už jako dětský pokoj či kancelář. Nabízí také možnost vybudovat pohodlné domácí pracoviště, ideální pro produktivní práci z domova.

Byt zaujme svými elegantními, nadčasovými dlaždicemi a kvalitními parketovými podlahami, které vytvářejí zvláště stylovou atmosféru. Moderní koupelna je vybavena prostornou sprchou, která poskytuje maximální komfort. Prostorná skladovací místnost doplňuje celkovou nabídku. Tento byt je ideální jak pro malou rodinu s jedním dítětem, tak pro pár, kterému záleží na stylu, pohodlí a dokonalé kombinaci prostoru, funkčnosti a možností pro práci z domova.

Nemovitost se nachází v klidné a upravené obytné čtvrti, která se vyznačuje harmonickou směsí venkovského kouzla a městského propojení. Ulice lemují rodinné domy a malé zahrádky, což přispívá k příjemné sousedské atmosféře. Tato lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi útočištěm a dostupností důležitých zařízení.

Pro každodenní potřeby je vše zajištěno: Blízký supermarket je vzdálen přibližně 250 metrů a poskytuje pohodlnou možnost nákupů. Pro rodiny s dětmi je výhodou i blízkost evangelické mateřské školky Kieselbronn, která se nachází asi 70 metrů od domu. Sportovní nadšenci ocení sportoviště Heinloch, které je vzdáleno přibližně 560 metrů a nabízí pestré možnosti pro aktivní volnočasové vyžití.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je výborné. Nejbližší autobusová zastávka se nachází pouhých cca 80 metrů od bytu, což usnadňuje přístup do okolních měst. Pro dojíždějící je dálnicový vjezd vzdálen přibližně 2400 metrů, což umožňuje rychlé napojení na hlavní dopravní tahy.

Nejbližší mezinárodní letiště je letiště Stuttgart, které je vzdálené přibližně 60 kilometrů a poskytuje dobrou dostupnost pro vnitrostátní i mezinárodní cesty. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří si cení klidného obytného prostředí, aniž by museli vzdát výhod moderní infrastruktury.

*Prohlídka stavby v Kieselbronn*

Od nynějška je náš prodejní tým k dispozici každou sobotu na místě. Nechte se podrobně informovat o všech detailech bytů, získejte odpovědi na své dotazy a prohlédněte si volné byty.

CO: nezávazné rozhovory a prohlídky

KDY: každou sobotu od 13 do 14 hodin

KDE: Hlavní ulice 34, 75249 Kieselbronn

• Prostorná okna od podlahy ke stropu, která zajišťují světlé místnosti a otevřenou atmosféru

• Elegantní, rozlehlý vstupní prostor, který zanechává impozantní první dojem

• Pohodlný a bezbariérový výtah pro seniory

• Vysoce kvalitní videotelefonní systém zajišťující nejvyšší bezpečnostní standardy a komfort komunikace

• Elegantní podlahové topení s inovativním individuálním ovládáním pro jednotlivé místnosti

• Nadčasové, stylové dlaždice a kvalitní parkety, které vytvářejí elegantní a sofistikované prostředí

• Hladce omítnuté stěny dodávají interiéru čistý a moderní vzhled

• Trojitě zateplená plastová okna s tepelně izolačním sklem zaručují výbornou izolaci a příjemné klima

• Elektrické, vysoce kvalitní hliníkové rolety, které poskytují nejen ochranu před sluncem, ale také dodávají dodatečnou bezpečnost a komfort

• Exkluzivní koupelnové vybavení od Villeroy & Boch, které splňuje nejvyšší standardy designu a funkčnosti

• Podlahově zarovnané dlaždice ve sprchách zajišťují bezbariérový přístup a elegantní vzhled

• Soukromé balkony, loggie nebo terasy, které lákají k odpočinku a vychutnání okolní krajiny

• Exteriérová a podzemní parkovací místa

• Možnost instalace nabíjecí stanice pro elektromobily, čímž se podtrhuje modernost nemovitosti

• Kvalitní společná prádelna

• Pokročilé vzduch-voda tepelné čerpadlo v kombinaci se solární energií, zajišťující udržitelnou energetickou spotřebu a ekologické bydlení

Nabídka developera, bez poplatku pro kupující.

Všechny údaje jsou uvedeny na základě pokynu prodávajícího. Výskyt chyb a mezilehlý prodej jsou vyhrazeny.

Zákaznický servis:

Poskytnutím svého telefonního čísla a e-mailové adresy souhlasím s tím, aby mi společnost Volksbank Immobilien AG zasílala exposé a speciální nabídky také telefonicky či e-mailem. Souhlasím rovněž s tím, že mi nabídky od společnosti Volksbank Ettlingen eG (mateřská společnost) budou zasílány telefonicky či e-mailem.

Společnost Volksbank Immobilien AG je oprávněna činit za prodávajícího této nemovitosti za poplatek.

Chcete prodat svou nemovitost?

Ať už jde o dům, byt, stavební pozemek nebo rodinný dům, tým Volksbank Immobilien AG vám zajistí bezpečný, diskrétní a rychlý průběh transakce. Rádi vám poradíme s odhadem tržní hodnoty vaší nemovitosti a financováním.

Cíleně vás provedeme celým prodejním procesem.

Začněte s námi, těšíme se na vaši odpověď.