Prodej bytu 3+1 • 103 m² bez realitkyHauptstraße 34, , Bádensko-Württembersko

Charismatický penthouse s prostorným obývacím prostorem a dvěma ložnicemi

Tento elegantní penthouse zaujme otevřeným obývacím a jídelním prostorem, který je zalitý světlem a má přímý přístup na lodžii. Přilehlá úložná místnost a šatna poskytují praktický úložný prostor a ze šatny se dostanete do hostinského WC, které je rovněž vkusně a funkčně zařízeno.

Byt disponuje dvěma ložnicemi, z nichž jedna je ideální jako kancelář nebo pokoj pro hosty. Oba prostory jsou prostorné a slibují klid a komfort pro odpočinkové noci nebo soustředěnou práci.

Koupelna je pravým oázou klidu. Díky elegantním bílým obkladům na stěnách a stylovým šedým dlaždicím na podlaze vyzařuje příjemnou atmosféru. Prostorná sprcha a vana vytvářejí harmonické spojení funkčnosti a pohody.

Byt spojuje promyšlenou funkčnost s moderním designem a přináší atmosféru čistého pohodlí. Je ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které kladou důraz na pohodlný a elegantní domov.

Nemovitost se nachází v klidné a udržované rezidenční oblasti, která se vyznačuje harmonickou směsí venkovského kouzla a městské dostupnosti. Ulice lemují rodinné domy a menší zahrady, což přispívá k příjemné sousedské atmosféře. Tato poloha nabízí ideální rovnováhu mezi možností úniku do soukromí a dostupností důležitých zařízení.

Pro každodenní potřeby je vše zajištěno: Nedaleký a dobře zásobený supermarket se nachází pouhých cca 250 metrů daleko a nabízí pohodlné možnosti nákupu. Pro rodiny s dětmi je další výhodou nedaleká evangelická mateřská škola v Kieselbronn, která se nachází cca 70 metrů od nemovitosti. Sportovně založení ocení sportoviště Heinloch, které leží cca 560 metrů daleko a nabízí různé možnosti aktivního volnočasového vyžití.

Doprava veřejnou dopravou je vynikající. Nejbližší autobusová zastávka se nachází pouhých cca 80 metrů, což usnadňuje spojení s okolními městy. Pro dojíždějící je dálnice přístupná cca 2400 metrů daleko, což umožňuje rychlé spojení s hlavními silničními tahy.

Nejbližším mezinárodním letištěm je letiště Stuttgart, které se nachází přibližně 60 kilometrů, a zajišťuje tak dobrou dostupnost jak pro domácí, tak mezinárodní cesty. Tato poloha je ideální pro všechny, kteří ocení klidné obytné prostředí, aniž by se museli vzdát výhod dobré infrastruktury.

*Prohlídka stavby v Kieselbronn*

Od nynějška je vám náš prodejní tým k dispozici každou sobotu přímo na místě. Nechte si představit všechny detaily bytu, nechte si zodpovědět své otázky a prohlédněte si volné byty.

CO: nezávazné konzultace a prohlídka

KDY: každou sobotu od 13 do 14 hodin

KDE: Hauptstraße 34, 75249 Kieselbronn

- Prostorná okna od podlahy ke stropu, která zajišťují prosvětlené místnosti a otevřenou atmosféru

- Elegantní, prostorná vstupní hala, která zanechává působivý první dojem

- Pohodlný a bezbariérový přístup pomocí výtahu, který je vhodný i pro seniory

- Vysoce kvalitní videotelefony pro nejvyšší bezpečnostní standardy a komfortní komunikaci

- Luxusní podlahové vytápění s inovativním individuálním nastavením pro každou místnost

- Nadčasové, stylové dlaždice a kvalitní parkety, které zajišťují elegantní a sofistikovaný interiér

- Hladké, jemně omítnuté stěny, které dodávají obytným prostorům čistý a moderní vzhled

- Trojskla z plastových oken s tepelnou izolací, které zajišťují vynikající zateplení a příjemné klima v místnostech

- Elektrické, vysoce kvalitní hliníkové rolety, které poskytují nejen ochranu před sluncem, ale také dodatečnou bezpečnost a komfort

- Exkluzivní koupelnové vybavení od Villeroy & Boch, které splňuje ty nejvyšší nároky na design i funkčnost

- Podlahově zarovnané dlaždicemi obklady ve sprchách zajišťující bezbariérový přístup a luxusní vzhled

- Soukromé balkóny, lodžie nebo terasy, jež vyzývají k odpočinku a užívání si okolí

- Parkovací místa v exteriéru i v podzemní garáži

- Možnost instalace dobíjecí stanice pro elektromobily, která podtrhuje směřování nemovitosti k budoucnosti

- Vysoce kvalitní společná prádelna

- Pokročilá vzduch-voda tepelná čerpadla v kombinaci se solární energií, která zajišťují udržitelnou energetickou spotřebu a ekologické bydlení

Nabídka developera, bez provize pro kupující.

Všechny údaje jsou poskytovány na základě zakázky prodávajícího. Překlepy a předčasný prodej vyhrazen.

Zákaznický servis:

Poskytnutím mé telefonní čísla a e-mailové adresy souhlasím s tím, že mi Volksbank Immobilien AG bude zasílat expozice a speciální nabídky také telefonicky/e-mailem. Také souhlasím s tím, že mi nabídky Volksbank Ettlingen eG (mateřská společnost) budou zasílány telefonicky/e-mailem.

Společnost Volksbank Immobilien AG je oprávněna jednat za prodávajícího této nemovitosti za úplatu.

Chcete prodat svou nemovitost?

Dům, byt, stavební pozemek nebo vícefamilijní dům – tým Volksbank Immobilien AG zajišťuje bezpečné, diskrétní a rychlé vyřízení. Rádi vám poradíme ohledně stanovení tržní hodnoty vaší nemovitosti a financování.

Cíleně vás provedeme celým prodejním procesem.

Začněte s námi, těšíme se na vaši odezvu.