Prodej bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyMerziger Str. 16 Düsseldorf Derendorf Nordrhein-Westfalen 40476

Jedná se o solidní kapitálovou investici, která se nachází v žádané lokalitě Düsseldorf-Derendorf.

Dobře dispozovaný dvoupokojový byt o rozloze 60 m² se nachází v udržovaném vícefamilijním domě, postaveném v roce 1971.

Rekonstrukce nebyla provedena, takže si můžete jako nový majitel byt podle svého vkusu a možností proměnit v osobní oázu pohody.

Derendorf je známý svou vynikající infrastrukturou, blízkostí centra města a výborným spojením s veřejnou dopravou.

Lokalita byla v posledních letech výrazně zhodnocena, což pokračuje dokončením nového čtvrti „maxfrei“ na pozemku bývalé věznice.

Ať už jako atraktivní vlastní bydlení nebo jako výhodná investice – tato nemovitost vám nabízí mnohé možnosti.

Promyšlené uspořádání místností s obrovským balkonem o rozloze přes 10 m² se nachází v 6. patře a je dosaženo výtahem, což dále zvyšuje komfort bydlení.

Další sklep poskytuje cenný úložný prostor pro osobní věci a sportovní vybavení. Kola lze uložit v určené místnosti pro kola.

Správu společenství vlastníků zajišťuje správcovská společnost.

Plánované rekonstrukční práce celého komplexu jsou téměř dokončeny na vedlejším objektu (č. 14) a na budově (č. 16) budou provedeny ještě tento rok. Po rekonstrukci bude vystaven nový energetický průkaz.

Dosud již zaplacené zvláštní poplatky jsou v ceně již zahrnuty.