Prodej bytu 4+1 • 155 m² bez realitkyNiendorf Niendorf Hamburg 22459

Prostorný 4-pokojový mezonetový byt se nachází ve 2. a 3. patře udržovaného rodinného domu se třemi podlažími, který byl postaven v roce 2019. Nachází se na konci klidné slepé uličky a nabízí tak mírumilovnou atmosféru pro bydlení, přičemž Niendorfer Markt a Tibarg-Center s rozmanitými nákupními možnostmi jsou vzdáleny jen pár kroků.

Světlý obývací pokoj o rozloze cca 54 m² nabízí spoustu místa a přístup na sluncem zalitou velkou střešní terasu s jižní orientací – ideální pro relaxační chvíle venku. Ložnice o rozloze cca 13,5 m² a šatna či další ložnice o rozloze cca 22 m² jsou prostorné a poskytují dostatek místa pro manželskou postel i úložné prostory.

Svojí klidnou, přesto centrální polohou a prostorným dispozicí tento byt nabízí vysoké pohodlí bydlení a nejlepší infrastrukturu. Poloha v centru oblíbené čtvrti Hamburg-Niendorf spojuje městský komfort s bydlením blízko přírody. Tibarg je centrální nákupní ulice s řadou obchodů, kaváren a restaurací pro každodenní potřeby. V bezprostřední blízkosti se nachází Tibarg Center, nákupní centrum s různými maloobchodními obchody.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající. Stanice metra Niendorf Markt (U2) je vzdálená jen pár minut chůze a nabízí rychlé spojení do centra Hamburku. Navíc je v okolí k dispozici několik autobusových linek.

Pro milovníky přírody nabízí nedaleký Niendorfer Gehege možnosti relaxace, jako jsou procházky a běhání. Školy, školky a další zařízení se rovněž nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Tato kombinace centrální lokace a zeleného okolí činí tuto lokalitu atraktivní adresou pro všechny generace. Prostorný 4-pokojový mezonetový byt zaujme svou ideální polohou, promyšleným dispozicí a kvalitním vybavením.

Ve 2. patře se nachází velká ložnice a flexibilně využitelný šatní pokoj, který lze také využít jako další ložnici nebo kancelář.

Každé patro disponuje stylovou koupelnou se vstupnou sprchou, která poskytuje moderní komfort bydlení.

Vyzdvihnutím je sluncem zalitá střešní terasa ve 3. patře, ke které je přímý přístup z obývacího pokoje. Díky jižní orientaci zde můžete využít spoustu slunečních hodin – ideální pro relaxační odpoledne či společenské večery.

Ve 3. patře se navíc nachází samostatný vchod s chodbou, z níž vedou obývací pokoj, další ložnice a technická místnost.

Otevřená vestavěná kuchyně s kvalitními přístroji se harmonicky začleňuje do obývacího a jídelního prostoru. Designová podlaha, která je snadno udržovatelná, dodává celému bytu stylovou a příjemnou atmosféru.

Nákup se provádí bez nutnosti platby dodatečné kupní provize.

Pro další informace o nemovitosti nebo sjednání prohlídky jsme Vám k dispozici.

Případné chyby, omyly a předprodej si vyhrazujeme. Změny jsou kdykoliv možné.

Nejsme odpovědní za správnost a úplnost informací.

Platí naše všeobecné obchodní podmínky.

Impressum:

Hausmakler Sievers

vlastník Philipp Sievers

Beim Strohhause 24

20097 Hamburg

Telefon: 040-24192865

Fax: 040-24192866

www.hausmakler-sievers.de

briefe@hausmakler-sievers.de

Zastupující: Philipp Sievers, Beim Strohhause 24, 20097 Hamburg

Profesionální dozor: Odbor pro ochranu spotřebitele, obchod a životní prostředí, okresní úřad Altona, Platz der Republik 1, D22758 Hamburg

Obchodní rejstřík: neuplatňuje se

Číslo obchodního rejstříku: neuplatňuje se

Profesionální komora: Hamburgská obchodní komora, spotřebitelské informace