Prodej bytu 2+1 • 53 m² bez realitky, Hessen

Velmi pěkný, světlý 2-pokojový byt ve 3. patře, s chodbou, koupelnou, kuchyní, 2 balkóny (u každé místnosti), jedním sklepním úložným prostorem a pračkou ve sklepě s místností na sušení. Byt byl před pronájmem kompletně zrenovován, byla vyměněna podlaha a později i pokojové dveře se zárubněmi – byly nahrazeny kvalitními bílými dveřmi s mosaznými kováními. Koupelna byla částečně nově obložena v dřevěném designu, který jí dodává příjemnou, teplou atmosféru. Byt se nachází ve 3. patře a je pohodlně dostupný výtahem. V 1. až 2. patře se nacházejí ordinace lékařů a od 3. patra je v každém patře pouze 2–3 byty. V domě je opravdu příjemné bydlení.

Dům je udržovaný a velmi dobře spravovaný. Dostupná parkovací místa i místa v podzemní garáži lze dle volnosti pronajmout přes správu domu nebo domovníka.

Skvělá lokalita – 5 minut do Kurparku a hlavního nádraží (bez hluku!), autobusová zastávka přímo u domu, restaurace, lékárna, pekárna, supermarket v blízkosti. Lokalita nabízí možnost všeho dosáhnout pěšky. Centrální poloha i ruch se díky zadnímu vchodu do domu okamžitě utiší. Jakmile vstoupíte do domu, hned pocítíte, že interiér vyzařuje klid, který se s každým patrem zvyšuje.

Optimální dispozice bytu, možnosti lékařské péče přímo v domě a skutečnost, že většina vlastníků bytu zde žije, vytvářejí příležitost pro příjemné a klidné bydlení.

Vstup do bytu se nachází uprostřed bytu a vede do malé chodby, ze které je přímo přístup do koupelny s oknem. Vpravo od chodby se dostanete do světlé ložnice s velkým oknem a okenním parapetem, vedle něhož jsou skleněné balkónové dveře s přístupem na balkon. Ložnice nabízí dostatek místa pro velkou manželskou postel a napravo podél stěny je vestavěná šatní skříň.

Vlevo od chodby se dostanete do jídelního/obývacího pokoje, kde nalevo je prostor pro jídelní stůl. Naproti se nachází vstup do malé kuchyně, do které lze umístit buď L-tvarovou vestavěnou kuchyň nebo případně zkrácené U. Kuchyň má malé okno v levém rohu naproti vstupu.

Když míjíte kuchyni, otevře se vám obývací prostor, který rovněž disponuje velkým oknem s okenním parapetem a skleněnými balkónovými dveřmi napravo, ze kterých vychází druhý balkon. Balkony mají šířku až do poloviny sousední místnosti (kuchyně nebo koupelny), takže nabízejí možnost umístit malý stůl se židlemi nebo lehátka.

Při vstupu do bytu se ocitnete v centrální chodbě, která spojuje všechna místnosti. Vpravo vede vstup do světlé, sluncem zalité ložnice s balkonem a velkým oknem nad balkonem; pravá vnější zeď této ložnice je opatřena speciální vnitřní tepelnou izolací. Z ložnice je krásný výhled do protějších korun stromů. Naproti vstupu se nachází koupelna s denním světlem, vybavená vanou a integrovanou sprchou.

Vlevo od vstupu je pak přístup do jídelní části, která se nachází naproti kuchyni a otevřenému obývacímu pokoji s balkonem a velkým oknem, jež rovněž nabízí pohled na protější korunové stromy. Kuchyně s dostatkem přirozeného světla poskytuje dostatek prostoru pro obklopnou kuchyňskou linku a veškeré elektrické spotřebiče, případně i pro pračku a/nebo sušičku.