Prodej bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyRotenbergstraße 38 Stuttgart Ost Baden-Württemberg 70190

Láskyplně zrekonstruovaný byt s nejmodernějším komfortem – v nejlepší lokalitě. Historický půvab cihlové fasády byl pečlivě ošetřen a harmonicky se začlenil do okolní čtvrti, která se vyznačuje podobnými památkově chráněnými budovami. V rámci rozsáhlé rekonstrukce došlo k celkové modernizaci budovy. Všechny prvky byly pečlivě zrestaurované a stylově spojené s moderním interiérovým vybavením.

Stuttgart-Ost spojuje městský život s dostatkem zeleně a historickým kouzlem.

Čtvrť nabízí směsici živých čtvrtí, jako jsou Gablenberg a Gaisburg, a klidných obytných zón.

Ostend-Platz je středem čtvrti a díky dostatečnému počtu obchodů s potravinami poskytuje dobré zázemí. Současně řada malých kaváren, restaurací a obchodů přispívá k živé sousedské atmosféře. V bezprostřední blízkosti se nachází ostrovní lesní plocha Ost, která zve k příjemným procházkám lesem.

Blízkost centra města, v kombinaci se skvělým spojením s veřejnou dopravou, činí Stuttgart-Ost obzvlášť atraktivní.

Centrum města je dosažitelné autem, autobusem či metrem za méně než 10 minut.

Pěšky je rovněž snadno dostupné při pěkné procházce přes Eugensplatz.

Pro ty, kteří hledají centrální polohu s vysokou kvalitou života, je Stuttgart-Ost ideálním domovem.

Nemovitost byla rozsáhle zrekonstruována.

Všechny práce byly provedeny ve úzké spolupráci s památkovým úřadem, aby se zachoval historický charakter domu a zároveň splnily moderní standardy.

Bylo vyhotoveno komplexní protipožární posouzení, které zajišťuje splnění všech bezpečnostních požadavků budovy dle aktuálních předpisů. V této souvislosti bylo například nainstalováno kouřovodní okno ve třetím patře.

Veškeré hygienické instalace byly kompletně obnoveny známou firmou.

Celá elektrická instalace v domě byla rovněž obnovena a je certifikována dle nejnovějších standardů. Proveden byl kompletní E-Check, který potvrzuje, že všechny instalace odpovídají aktuálním bezpečnostním předpisům.

V rámci rekonstrukce byl přizván energetický poradce, aby se optimalizovala energetická účinnost budovy. Díky tomu mohou budoucí obyvatelé těžit z koncepce energeticky efektivního bydlení.

Všechny podlahy bytů byly položeny z laminátu s velmi hezkou imitací dřeva.

Nová koupelna disponuje velkoformátovými dlaždicemi, dešťovou sprchou a moderním armaturám.

Rovněž balkon poskytuje dodatečný venkovní prostor a zvyšuje tak celkový komfort bydlení.

Provize pro makléře se neplatí.

Poptávky od makléřů nejsou vítány!

Podle § 7 UWG je nepovolený nevyžádaný kontakt ze strany makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázán!

Impressum:

G-Invest Immobilien GmbH

Kreuzberg 10,

72070 Tübingen

Okresní soud Stuttgart, HRB 787577

Daňové číslo 86112/51100

Zastoupeno: Linus Molin & Hannes Gehr