Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitky, Hessen

Prodej: Pronajatý 3-pokojový byt v Kriftelu s terasou a zahrádkou

Nabízíme atraktivní, momentálně pronajatý 3-pokojový byt ve velmi klidné obytné lokalitě v Kriftelu. Byt je vhodný jak jako investiční příležitost, tak i pro vlastní bydlení.

• Bytová plocha: cca 73 m²

• Pokoje: 3 (obývací pokoj, 2 ložnice)

• Koupelna: koupelna s vanou

• Hostinská toaleta: samostatná hostinská toaleta

• Kuchyň: vestavěná kuchyňská linka

• Venkovní prostory: terasa s malou, soukromou zahrádkou

• Parkování: 2 místa v podzemní garáži

• Lokalita: Velmi klidná obytná čtvrť v Kriftelu, dobré napojení na MHD a infrastrukturu

• Stav pronájmu: V současné době pronajato, roční studený nájem činí 11 988,00 EUR

• Spoluvlastnické poplatky: Měsíční poplatky se skládají z 291,00 EUR za provozní náklady a 181,00 EUR do rezervního fondu

Byt zaujme svou světlou, pečlivě udržovanou výbavou a půvabnými venkovními prostory. Je ideální pro investory, kteří hledají solidní výnos v atraktivní lokalitě.

Kupní cena: 290 000 EUR plus 30 000 EUR za 2 místa v podzemní garáži

Prohlídka: Po domluvě, s ohledem na práva nájemníků

V případě zájmu prosím předložte potvrzení o financování nebo doklad o vlastním kapitálu. Další informace o pronájmu poskytujeme na vyžádání.

Byt se nachází na velmi klidné ulici, samotný byt leží na zadní straně domu, takže si můžete užívat absolutní klid v malé zahrádce.

Škola a mateřská škola jsou vzdáleny jen o dvě ulice, což zajišťuje dětem bezpečnou cestu pěšky.

Plynové topení bylo obnoveno přibližně před 10 lety.