Prodej bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyDwight-D.-Eisenhower Str. Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65197

Tento vkusný byt v přízemí, který je k dispozici od počátku října, zaujme 93 m² kvalitní obytné plochy a úchvatnou terasou orientovanou na jihozápad s výhledem do zeleně a se zvláštním užívacím právem na část zahrady. Je to opravdová oáza pohody.

Celý objekt je postaven ve čtyřpatrové masivní konstrukci s moderním vzhledem a mezipodlažím a je kompletně suterénovaný. Byt vyniká svou klasickou elegancí a nachází se v přízemí, což zaručuje klidné umístění uvnitř budovy a pohodlnou dostupnost výtahem.

Malý předsíň s prostorem pro věšák vás zavede do světlé kuchyně, jejíž vestavěná kuchyňská linka s elektrospotřebiči je součástí kupní ceny. Naproti stojí prostorný obývací/jídelní pokoj, který je zalitý přirozeným světlem. Pokud necháte kuchyň volně plynout do obývacího pokoje, dostanete téměř 40 m² prostoru pro život, stolování i vaření.

Sousedící jihozápadní terasa s přístupem z obývacího pokoje nabízí nádherný výhled do zahrady a v létě láká k posezení – skutečný „obývací pokoj pod širým nebem“.

Stavební kvalita a energetický průkaz

Rok výstavby: 1999

Vybavení: vyšší kvalita

Druh topení: dálkové vytápění

Energetický průkaz: je k dispozici

Společné náklady: 430 €

Suterén cca 7,5 m²

Prádelna

Úschovna kol

1 místo v podzemní garáži

Typ energetického průkazu: spotřebitelský průkaz

Spotřeba energie: 79 kWh/(m²·rok)

Energetická třída: C

Energetický průkaz: 1999

Vybavení:

• Bukové parketové podlahy ve všech místnostech

• Od podlahy až ke stropu s dvojitým zasklením

• Rolety

Byt se nachází v Europa-Viertelu, centrální a velmi dobře dostupné části Wiesbadenu. Wiesbaden, s přibližně 288 000 obyvateli, je hlavním městem německého státu Hesensko a díky svým 15 termálním a minerálním pramenům patří k nejstarším lázeňským destinacím v Evropě. Veškeré potřeby každodenního života máte na dosah pěšky. Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti a na dálnici dojedete autem za 2 minuty, což vám zajistí pohodlné spojení do Frankfurtu, Mainzu nebo do Rheingaus.