Prodej domu 6+1 • 184 m² bez realitky, Bavorsko

Naše dům byl postaven v roce 1960 jako dům pro dvě rodiny a my jsme jej jako současní majitelé přestavěli na dům pro jednu rodinu. Celková obytná plocha činí 184 m², rozložených do tří obytných podlaží.

V přízemí se nachází hostinské WC se sprchou, otevřená kuchyň (vestavěná kuchyně pořízená v roce 2016), spižírna a velký obývací pokoj s krbovými kamny. V prvním patře najdete tři ložnice a koupelnu. Další dvě ložnice a malé WC jsou umístěny ve druhém patře. V podkroví se nachází prostorný úložný prostor. Dům má kompletní sklep, je vybaven topnou komorou (na pelety, pořízenou v roce 2008), prádelnou, zásobní místností a vytápěnou kanceláří/hobby prostorem.

Je zde dostupné optické připojení k internetu (500 MBit pro stahování, 100 MBit pro nahrávání), které nabízí vynikající podmínky pro práci z domova. Kromě toho jsou k dispozici dvě velké garáže. K garážím je u každé přistavěna místnost, která se dobře hodí pro dílnu. Na střeše garáží byla v roce 2022 instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 18 kWp.

Zahrada je přehledně a rodinně upravená, zatímco zastřešená terasa láká k příjemnému posezení.

My, majitelé, v našem domě dosud bydlíme. Momentálně stavíme nový dům a podle plánu se v podzimě 2025 přestěhujeme. Majetek a dům jsme od roku 2005 pečlivě a prakticky renovovali a udržovali, přesto se bohužel nelze úplně vyhnout známkám používání.

Upozornění pro alergiky: V domácnosti nyní žije jedna kočka a tři morčata.

Nemovitost se nachází v klidné obytné čtvrti v hlavním městě obce Neunkirchen am Brand, což je místo vhodné pro všechny generace. Nabízí dobrou kombinaci městské infrastruktury a venkovského klidu.

Díky relativně centrální poloze pozemku jsou všechny důležité cíle dosažitelné pěšky. Ve městě se nacházejí 3 mateřské školy, základní škola a střední škola, různí lékaři, 2 lékárny a několik obchodů, které pokryjí každodenní potřeby.

Několik restaurací, kaváren a zmrzlináren slouží jako setkávací místa pro mladé i starší. Další zábavu nabízí knihovna, zelené plochy a parky, mnoho dětských hřišť, 2 fitness centra a lezecká hala.

Neunkirchen má velmi aktivní společenský a kulturně angažovaný život.

Pro ty, kdo by si přáli ještě více možností, jsou v rychle dostupných větších městech, jako jsou Erlangen nebo Norimberk, k dispozici četné příležitosti.