Pronájem bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyMünchen Au Bayern 81541

Uvolněné bydlení, obklopené tradicí – jen kousek od centra

Okolí se vyznačuje historickými budovami, malými obchody a kavárnami – centrum je dosažitelné na kole nebo metrem během pár minut. Tím si zde užijete nejen kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti, ale také se ocitnete uprostřed řady atraktivních kulturních a rekreačních zařízení. Pro odpočinek na čerstvém vzduchu nabízí řeka Isar se svými zelenými břehy skvělou příležitost. Zde si můžete naplno vychutnat slunce, koupat se, běhat nebo jezdit na kole – a to vše jen kousek od bytu.

Co vás čeká:

• Zeleň na vnitřním dvoře s útulnými posezeními

• Společné střešní zahrady pro ještě více zeleně

• Supermarket přímo v objektu

• Další kompletní občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti

• Několik rozsáhlých zelených ploch, parků a řeka Isar s plážovým místem pro koupání v docházkové vzdálenosti

• Pěšky za pět minut k Nockherbergu

• Vysoká volnočasová hodnota s četnými kulturními a sportovními zařízeními v okolí

• Do deseti minut na kole: mnichovské Marienplatz s následnou nákupní zónou, Gärtnerplatz se svým stejně pojmenovaným divadlem a mnohým dalším

• Po 300 metrech již dosáhnete velmi oblíbených „Jarních zahrad“ s trávníkem u břehu řeky Isar – to je čistá kvalita života!

• Během 20 minut (nebo 1500 metrů) se pohodlně projdete přes Reichenbachův most a nádherný Gärtnerplatz do centra k Viktualienmarkt/Marienplatz

• Přes Mittleren Ring rychlé spojení na dálnici A8 směrem na okolí a Alpy

• Vynikající spojení s veřejnou dopravou (metro, tramvaj, autobus)

1500 m pěšky do centra/Marienplatz/Viktualienmarkt

300 m k ležící louce u řeky Isar

Vynikající spojení s veřejnou dopravou (metro, tramvaj, autobus)

100 metrů k autobusu č. 52 (Falkenstraße) s pouhými 7 minutami jízdy k Viktualienmarkt při 10minutovém intervalu

150 metrů k tramvajové lince č. 18 (Mariahilfplatz)

350 metrů k linkám U1, U2 a U7 (Kolumbusplatz)

Ze stanice Kolumbusplatz se dostanete:

– během 3 minut na Sendlinger Tor

– během 5 minut na hlavní nádraží

– během 6 minut na Marienplatz

– během 9 minut na univerzitu

– během 16 minut na Mnichovskou veletržní plochu (Messe München)

Přes Mittleren Ring rychlé spojení na dálnici A8 směrem na okolí a Alpy

Byt je plně vybaven, tj. stačí si vzít kufr a nastěhovat se!

– velmi kvalitní a harmonické vybavení

– podlahy v obývacím/jídelním pokoji a ložnici z dubového parketového dřeva

– podlaha v koupelně z keramiky

– nábytek od renomovaných výrobců

– dřevěný nábytek s řemeslnou prací tesaře

– kuchyně z prémiové řady "Next 125" se Siemens elektrickými spotřebiči

– TV 55 palců v obývacím pokoji, TV 43 palců v ložnici

– kuchyně je plně vybavena varnou konvicí, ponorným mixérem, metličkou, toustovačem, kávovarem, kombinací mrazáku a chladničky, myčkou nádobí, mikrovlnkou, vestavěnou troubou a keramickou varnou deskou s digestoří

– další elektrické spotřebiče: pračka, sušička, vysavač, žehlička, fén

– byt je plně vybaven např. žehlicím prknem, sušákem, nádobím, sklenicemi, sadou hrnců, příbory apod.

– podlahové vytápění s individuální regulací pro jednotlivé místnosti

– okna s trojitým zasklením

– osobní výtah, bezbariérový přístup od podzemní garáže až ke dveřím bytu

– střešní zahrada pro všechny obyvatele

– k dispozici je prostorné sklepní úložiště

– parkovací místo v podzemní garáži za příplatek

V případě zájmu vám rádi zašleme podrobnou nabídku.