Prodej bytu 2+kk • 72 m² bez realitkyGraefestraße 32 Berlin Kreuzberg Berlin 10967

Tento půvabný starý byt v srdci žádané čtvrti Graefekiez nabízí městský životní styl v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Berlína. Nachází se ve 4. patře pečlivě udržovaného starého domu a zaujme promyšleným rozložením prostor, kvalitními detaily vybavení a živým, ale zároveň klidným sousedstvím.

Rozložení místností a vybavení:

• Prostorná kuchyň spojená s obývacím pokojem s dostatkem místa na dlouhé večery s přáteli

• Světlý obývací pokoj s klasickými dřevěnými podlahami a hodně denního světla

• Klidná ložnice orientovaná do dvora

• Koupelna s vanou a oknem

• Prostorová šatna

• Samostatná úložná místnost pro dodatečné úložné prostory

• Balkón orientovaný k ulici s výhledem na pulzující dění v čtvrti

• Originální dřevěné podlahy v obývacích prostorech, vysoké stropy, velká okna

Byt se vyznačuje vynikajícím přirozeným osvětlením – do všech místností proudí příjemné, přirozené světlo po celý den. Atmosféra je klidná a přátelská, podpořená silným smyslem pro komunitu, kde převládá vzájemná ohleduplnost a sousedská soudržnost.

K dispozici je také velká sklepní místnost.

Vítejte v Graefekiez – jedné z nejpůvabnějších a kulturně nejrozmanitějších čtvrtí Berlína. Nachází se mezi Hasenheide a Landwehrkanal a nabízí jedinečnou kombinaci městského života a klidného útočiště.

V dosahu pěšky najdete několik restaurací, kaváren, supermarketů, ordinací lékařů a pekáren. Také zde objevíte několik barů, fitness center, zelených ploch a parků, módních obchodů a knihkupectví.

• Linky metra U7 (Südstern) a U8 (Schönleinstraße) jsou dosažitelné pěšky

• Přímé spojení autobusem M41 na hlavní nádraží

• Po okolí se nachází četné kavárny, bary a restaurace – mimo jiné Albatross Bakery, CoColo Ramen a další

• Týdenní trhy na Maybachufer a Südstern

• Zelené plochy, jako je Volkspark Hasenheide, jsou přímo za rohem

Tento byt je opravdovým domovem pro ty, kteří milují městský život, ale zároveň hledají osobní oázu klidu. Jedinečná příležitost pořídit si klasický berlínský byt ve starém domě ve špičkové lokalitě.

• Podlahy z přírodního dřeva v obytných místnostech – pečlivě udržované a s výrazným charakterem

• Vysoké stropy se zdobenými sádrokartónovými prvky zajišťují prostorný pocit

• Jednoduchá vestavěná kuchyň s dostatkem pracovní plochy a prostorem pro velký jídelní stůl

• Koupelna s přirozeným osvětlením a vanou – s oknem

• Balkonové dveře s francouzskými křídly – klasický berlínský styl starších budov

• Ložnice orientovaná do klidného, zeleného dvora – příjemné obytné prostředí

Kupní cena je uvedena bez provize.

Dotazy od makléřů nejsou vítány.