Prodej bytu 3+1 • 68 m² bez realitkySchildkrötenweg 2 Stuttgart Bergheim Baden-Württemberg 70499

Prodává se atraktivní 3-pokojový byt ve Stuttgart-Giebel.

Tento byt se nachází v 14podlažním bytovém domě, který byl postaven v roce 1962 z masivních materiálů. Budova nabízí pohodlí a flexibilitu v každodenním životě díky dvěma výtahům a dvěma samostatným schodištím.

Okna již byla obnovena a plochá střecha je zrenovována. Domovní elektroinstalace i požární ochrana byly v uplynulém roce modernizovány a dokončovací práce budou ještě v tomto roce dokončeny. Náklady na tento zásah již byly hrazeny vlastníky.

V rámci obnovy elektroinstalace byla do domu instalována také handsfree komunikační sestava s obrazovkou. Centrální olejové topení bylo v roce 2016 nahrazeno efektivním plynovým nízkoteplotním topením, které je úsporné a budoucnostně perspektivní. Ohřev teplé vody probíhá prostřednictvím decentralizovaného ohřívače umístěného ve skladové místnosti.

Byt byl komplexně zrenovován a modernizován v letech 2024–2025. Při rekonstrukci byly obnoveny všechny aspekty, jako jsou elektroinstalace, vodovodní potrubí, dveře, obložení, podlahové krytiny, stěny, koupelna, kuchyň a obklady.

Dotazy od makléřů, odhadců a zprostředkovatelů nejsou vítány.

V případě zájmu se, prosím, ozvěte! Uveďte ve svém dotazu své kontaktní údaje (jméno, příjmení, adresu, telefonní číslo). Dotazy s dokladem o finančním zajištění nebo s potvrzením o financování budou preferovány.

Byt na adrese Schildkrötenweg 2, 70499 Stuttgart se nachází v klidné a rodinné obytné oblasti ve Stuttgartu. Tato lokalita nabízí vynikající dostupnost k veřejné dopravě a množství možností pro nákupy.

Dopravní spojení:

V bezprostřední blízkosti se nachází městská linka U13, která umožňuje rychlé spojení s centrem města a dalšími čtvrtěmi. Zastávka je vzdálena jen několik minut pěšky, takže pohodlně a snadno dosáhnete svých cílů.

Možnosti nákupu:

V okolí najdete četné obchodní možnosti pokrývající každodenní potřeby, mezi něž patří:

Supermarkety:

REWE a Aldi jsou dosažitelné během několika minut chůze a nabízejí široký výběr potravin.

Drogerie:

Dm a Rossmann se rovněž nacházejí v blízkosti, což je ideální pro nákup drogistického zboží a kosmetiky.

Specializované obchody:

Různé pekárny, řeznictví a malé obchody zajišťují osobní atmosféru nákupů.

Restaurace a kavárny:

V okolí je řada restaurací a kaváren, které nabízejí regionální i mezinárodní kuchyni.

Tato lokalita spojuje výhody klidné obytné čtvrti s vynikající dostupností důležitých zařízení a služeb, což ji činí obzvláště atraktivní pro rodiny a pracující.

Lékaři:

V okolí se nachází různí lékaři a zdravotnická zařízení, mezi které patří praktici, zubaři a specialisté. Obvykle jsou dostupní během 5–10 minut autem nebo veřejnou dopravou.

Mateřské školy a jesle:

Pro rodiny s malými dětmi existuje v blízkosti několik mateřských škol a jeslí, které nabízejí vysoce kvalitní péči a předškolní vzdělání. Některé z možností zahrnují:

– Městské mateřské školy: Ty často poskytují místa pro různé věkové skupiny a jsou dobře začleněny do místního vzdělávacího systému.

– Soukromé jesle: Existují také soukromé zařízení, která nabízejí flexibilní doby péče a speciální vzdělávací programy.

Většina těchto zařízení je dosažitelná pěšky nebo na kole během krátké doby, což usnadňuje rodičům péči o jejich děti.

Tato lokalita je tedy obzvláště atraktivní pro rodiny, které kladou důraz na dobrou dostupnost zdravotnických služeb a možností péče o jejich děti.

V&V GmbH

Körnerstr. 18/1

71634 Ludwigsburg