Prodej bytu 3+1 • 96 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Prakticky řešená vlastnická jednotka ve 7. a 8. patře udržovaného rodinného domu

Budova se nachází v obytné čtvrti ve Wülfrathu. Odtud vše dojdete pěšky. Mateřské školky, školy, obchody, gastronomie, lékaři, MHD – vše najdete v bezprostřední blízkosti. Okolní velkoměsta Düsseldorf, Essen a Wuppertal se autem dostanete během 10 až 20 minut.

Budova stojí na pozemku v režimu půdního nájmu.

Jedná se o světlý duplexový byt ve dvou nejvyšších patrech udržovaného obytného komplexu. V 7. patře se nachází, kromě chodby, hostinské WC, kuchyně s malou skladovou místností, jídelna a obývací pokoj, popřípadě i loggia s nádherným výhledem do dálky. Po schodech se dostanete do 8. a nejvyššího patra. Zde naleznete kromě chodby a kompletní koupelny ještě dvě další ložnice, z nichž jedna má přístup k další loggii.

Ve většině místností již byly odstraněny tapety. K bytu dále náleží sklep a parkovací místo v podzemní garáži.

Příspěvek na půdní nájem ve výši 482 €/rok je zahrnutý v poplatcích spojených s domem.

Přesvědčte se sami při prohlídce!

Všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých vlastníkem. Nepřebíráme za ně žádnou odpovědnost.

Popisy nejsou závaznými zárukami vlastností.

Při poptávkách prosím uveďte vždy své úplné kontaktní údaje včetně telefonního čísla.

Nabízíme nemovitosti k prodeji či pronájmu prostřednictvím internetu a dalších médií. Vyjádřením zájmu (např. kontaktem prostřednictvím e-mailu, telefonu) o některou z našich nabízených nemovitostí ke koupi či pronájmu se uzavírá smlouva s makléřem, jejíž součástí je mimo jiné dohoda o odměně. Odměna (provize makléře) je splatná pouze v případě úspěchu, tedy tehdy, když nakonec skutečně dojde k uzavření kupní či nájemní smlouvy o vámi vybraném objektu, a v inzerátu je uvedena informace o provizi.

Jelikož máte právo na odstoupení, musíme vás na toto právo upozornit. Níže naleznete informace týkající se práva na odstoupení.

Svoji smluvní deklaraci můžete do 14 dnů bez udání důvodu odvolat v textové formě (např. dopisem, faxem, e-mailem). Lhuta začíná běžet po obdržení tohoto upozornění v textové formě nebo po využití kontaktního formuláře. Pro splnění lhůty pro odstoupení postačí, když je odvolání odesláno včas. Odvolání je třeba zaslat na adresu:

Fahl Immobilienservice, Kiefernweg 3, 42489 Wülfrath

E-mail: j.fah@fahl-immobilienservice.de

Následky odstoupení: Pokud spotřebitel odstoupí od smlouvy s makléřem, je nutné vrátit obdržené služby a poskytout náhradu za z poskytnuté služby získané výhody. U makléřské služby, která ze své podstaty není vratná, je spotřebitel jako ten, kdo má povinnost vrátit, povinen uhradit náhradu škody podle § 346 odst. 2 č. 1 německého občanského zákoníku (BGB).