Prodej bytu 2+kk • 65 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Diese stilová přízemní byt (cca 65 m², postavený v roce 2023) nabízí dokonalou kombinaci klidu, pohodlí a bezpečí – ideální pro bezstarostný život v nejlepších letech.

Byt se nachází v udržovaném, moderním bytovém domě s pouhými 11 jednotkami a je zcela bezbariérově přístupný – včetně výtahu.

Prostorný obývací/jídelní prostor s podlahovými okny zajišťuje světlost a pohodu. Kuchyň je otevřená a může být zařízena přesně podle vašich potřeb.

Zvláštní výhodou je slunná jižní terasa s vlastním zahradou – místo, kde můžete odpočívat, zahradničit, grilovat a užívat si chvíle s rodinou a přáteli.

Další výhody pro vás:

• Pohodlný vstup bez schodů

• Podlahové topení pro rovnoměrné teplo

• Kvalitní a nenáročná podlahová krytina

• Moderní koupelna s bezbariérovou sprchou

• Vlastní sklep a místo pro pračku

• Parkovací místo v podzemní garáži s přípravou pro wallbox

• Klidná lokalita se skvělou infrastrukturou a dostupností občanských služeb

Tento byt vám nabízí bezpečný a pohodlný domov – dnes i v budoucnu.

Neváhejte si domluvit prohlídku – těšíme se na vás!

Hemmingen je obec s 8 200 obyvateli, idylicky situovaná v srdci oblasti Strohgäus na severozápad od Stuttgartu. Známá pro svůj historický zámek s rozlehlým zámeckým parkem, Hemmingen vám nabízí přímé dopravní spojení přes silnici B10 a připojení na S-Bahn síť prostřednictvím Strohgäubahn, dobrou infrastrukturu s nákupními možnostmi, restauracemi, lékaři apod. a široké spektrum volnočasových a rekreačních aktivit. Ekonomicky je obec rovněž atraktivním místem s více než 1 500 pracovními místy.

Byt, orientovaný na jih, se nachází v klidné zóně 30 a mimo silnici na zadní straně bytového domu, což vám zajistí mimořádný klid a soukromí. V bezprostřední blízkosti domu se rozprostírají rozsáhlé lesní a poli, které vám nabízejí řadu možností pro volnočasové aktivity a odpočinek v přírodě.

Hemmingen vám tak nabízí dokonalou kombinaci klidu, přírody a kvalitní infrastruktury.

Energeticky efektivní stavba (KfW55) - 2,5 pokoje - otevřená kuchyně - zahrada s velkou zastřešenou terasou (orientace na jih) - kvalitní vinylový laminát s dřevěným vzhledem - velká, přízemní okna (trojitě zasklená) - koupelna v moderním designu s kvalitními dlaždicemi a bezbariérovou sprchou - výtah - úložný prostor - prádelna - podzemní garáž s nabíjecím možností pro elektromobily - místnost pro kola

Energetická účinnost: Udržitelná budova odpovídá nejmodernějším energetickým standardům, což pozitivně ovlivňuje vaše budoucí provozní náklady.

Byt je k nastěhování ihned.