Prodej bytu 4+1 • 170 m² bez realitkySauerlach Sauerlach Bayern 82054

Pěkně navržený, světlý 4-pokojový mezonetový byt s velkou střešní terasou (jižní orientace) a balkonem (jižní/východní orientace) v malé obytné jednotce (4 jednotky).

V 1. patře se nachází vstup do bytu, dále střešní terasa a balkon, kuchyňský a obývací prostor, komora/spíž, dvě ložnice a koupelna se sprchou. Ve střešním podlaží je koupelna s prostornou rohovou vanou a sprchou, rovněž skladovací místnost a velký pokoj (studio), který lze využít různými způsoby.

K bytu patří parkovací místo v dvojgaráži a venkovní parkovací místo, stejně jako uzamykatelný sklepní prostor (8 m²).

Solární termika slouží k ohřevu teplé vody, primárním zdrojem energie je dálkové vytápění (regenerativní paliva).

Byt se nachází v klidné, ale přesto centrální lokalitě v Sauerlachu, jen několik minut do S-Bahn a centra.

Louky, pole i les jsou v bezprostřední blízkosti.

Všechny místnosti mají podlahové vytápění.

K dispozici jsou koupelna se sprchou a koupelna s vanou, sprchou a sušičkou ručníků.

V obývacím pokoji (1. patro) je připraven zásuvkový připojovací bod pro krbová kamna.

Podlahové krytiny tvoří dlaždice a nově položená dubová parketa.

Ložnice jsou vybaveny elektrickými rolety a kuchyňský/obývací prostor elektrickými stínícími žaluziemi.

V garáži se nachází wallbox (11 kW).

V suterénu je možnost umístit vlastní pračku a sušičku do stávající prádelny.

Prodej přímo od majitele, není účtována žádná provize.